男子拆防盗网摔亡谁之过？ 法院判决某房产公司担责2成

一男子在拆除防盗网时不幸摔亡，死者家属为讨回公道，将房屋原住户及管理人告上法庭。日前，信宜法院审结了这起人身损害赔偿纠纷案，依法判决后，双方当事人均服判息诉。

信宜男子练某原在该市城区购买有一套房屋居住。2018年2月，练某居住楼房的所有住户与信宜某房地产公司签订房屋置换合同，所有住户将房屋交付给该房地产公司开发，取得新房产。同年4月，练某问原住楼房的70×房住户罗某是否愿意拆除防盗网去卖，罗某同意。随后，练某和罗某回到原居住楼房，罗某打开该房门锁后就去买菜，让练某和其朋友陈某等人拆除房内的空调机和防盗网。练某站在客厅阳台拆防盗网，不慎失足坠落到三楼平台，头部着地当场身亡。事故发生后，死者练某的女儿练某云认为罗某对其已置换的产业、房地产公司对其已兑换到的产业，具有管理不当的重大过错，导致练某坠楼身亡，应对其承担损害赔偿责任。因此，练某云将罗某及房地产公司起诉至法院，请求判令其支付死亡赔偿金、丧葬费及精神抚慰金等合计901684.5元。

该案经信宜法院审理后，承办法官认为，死者练某明知其没有高空作业资格，在没有安全防护措施的情况下,到七楼阳台拆除防盗网，导致坠楼身亡，对事故发生具有较大过错，应承担主要责任。被告房地产公司作为涉案房屋的实际产权人，对该楼房负有管理、维护并及时排除安全隐患的义务。事故发生时，房地产公司未在楼房周围设置警示标志，且保安明知练某在七楼拆除防盗网，却未及时进行制止，对事故发生具有一定过错，应承担相应的民事赔偿责任。被告罗某系该房屋的旧业主，明知练某等人在房内高空作业有危险隐患，却放任其拆除防盗网，在事发过程中未尽到必要的谨慎、注意义务，也应承担一定的过错责任。

法院综合考虑该起事故发生的起因及当事人在事故中的过错程度，确定被告房地产公司应承担20％的民事责任、被告罗某承担10%的民事赔偿责任，死者练某应自负70%的责任。经核实原告的死亡赔偿金、丧葬费、精神抚慰金等损失合计为773359.5元，法院遂判决被告房地产公司赔付154671.9元、被告罗某赔付77335.95元给原告；驳回原告的其他诉讼请求。一审判决后，原被告均服判不上诉。

通讯员陈严陆富祥 记者陈牧云

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