荷塘镇三幅地块底价成交 水口镇推出五幅地块因故终止

江门日报讯（记者/周春锋）近日，江门市推出八幅地块限时竞价，其中开平水口镇推出五幅地块，蓬江区荷塘镇推出三幅地块，最终，前五幅因故终止，后三幅底价成交。

据悉，开平水口镇龙东村委会一口气推五幅地块——JCR2018—153（开平22）号、JCR2018—154（开平23）号、JCR2018—155（开平24）号、JCR2018—156（开平25）号、JCR2018—156（开平26）号地块均位于开平水口镇龙东村委会，分两次集中推出，第一次推出三幅，建筑用地面积共约119亩，起拍总价5.95亿元，折合均约2500元/平方米，原定于11月19日限时竞价；第二次推出两幅，建筑用地面积共计约102亩，起拍总价5.7亿元，起拍地价2800元/平方米，原定于11月20日限时竞价。上述五幅地块因故终止。

11月20日，荷塘镇龙雾岗地段龙湖花园附近三幅地块限时竞价，其中，JCR2018-159（蓬江19）号地块，出让面积约34.7亩，起拍总价约1.5亿元，起拍楼面价约2600元/平方米；JCR2018-160（蓬江20）号地块，出让面积约47.2亩，起拍总价约2.1亿元，起拍楼面价约2600元/平方米；JCR2018-161（蓬江21）号地块，出让面积约44.8亩，起拍总价约1.6亿元，起拍楼面价约2908元/平方米。上述三幅地块均有1名竞买人参与了本次报价/竞价，为江门市滨江建设投资有限公司（暂定名），以底价成交。

★短评

项目“身正”才不怕影子斜

近段时间，笔者接到了多起关于“房事”的报料，有的反映临停车位收费每天高达50元；还有的反映，个别项目存在“阴阳合同”现象；也有的反映，销售人员口口声声说小区是人车分流，实际上并非如此；也有的甚至反映，买的房竟然被乌龙装修了……

报料人报的料可谓五花八门，不一而同，但核心目的却较为一致，那便是，希望通过媒体的介入，为自己“讨公道”。

但客观地讲，购房群体是形形色色的，有的是合理表达诉求，有的则可能是由于自身原因造成了纠纷，甚至是想通过闹大事情来获利。所以，我们在强调保护弱势群体合法合理利益的同时，不能笼统地说开发商就是强势群体，就不需要尊重，甚至不分青红皂白，把合法经营的开发商视同奸商，群起攻之。所以，一提起购房纠纷，就不能简单说是哪一方的问题，以免“偏听则暗”，而要客观公正，实事求是，尽量做到“兼听则明”。

在奕聪花园车位纠纷中，不少业主向我们报料，但开发商是在合法合理的情况下收费的，所以我们会客观记录。

然而现实中，部分开发商不敢理直气壮地为自己维权，既有不想把事情闹大的顾虑，当然也源于程度不同地存在违法违规或有意无意地存在欺诈行为，所以腰杆不硬。

有时候你以为天要塌下来了，其实是自己站歪了！维护自己权益的前提是遵纪守法，合法经营，身正才不怕影子斜，唯有知止方能行远。而这，在市场竞争加剧的背景下，在信息传递高速、便捷的当下，显得尤为重要。

（春风）

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