以“微改造”提升城市空间价值 汕头工业设计城的“变身故事”

旧的工业厂区经过空间规划、功能配置的“微改造”后，将成为以工业设计为主的现代服务业集聚区。方淦明摄

枯燥无味的钢筋水泥森林摇身一变，成为有温度的公共空间。方淦明摄

利用旧的工业厂区，经过空间规划、功能配置的“微改造”后，将成为以工业设计为主的现代服务业集聚区。当前，以“微改造”代替大拆大建推进城市更新，已成为优化区域功能、激发空间活力的一个重要方式。其中，汕头工业设计城的“变身故事”，正是以“微改造”让旧厂房拥有新生命、新内涵的一个典型例子。

●文/杨可

“微改造”代替大拆建

汕头工业设计城是继顺德工业设计城之外的省内第二家工业设计城，也是潮汕地区首个以工业设计为主的现代服务业集聚区，位于龙湖区庐山北路39号柏亚科技创新产业园内，总建设面积约3.5万平方米，由柏亚国际与华文联行携手规划管理运营。

由于是在柏亚科技创新产业园原有厂房的基础上进行改造，在项目规划之初，汕头工业设计城就立足于将“微改造”这一城市更新方式贯穿于项目的设计、配置等各个环节，将原有的厂房功能转换为以工业设计为主的现代服务业集聚功能，以此避免大拆大建，同时也为旧厂房带来新的生机与活力。

比传统改造方式节省一半资金

那么，汕头工业设计城如何实施“微改造”？

“我们主要是从功能和外观这两方面来进行"微改造"。”汕头工业设计城副总经理罗喜旺介绍，在规划空间功能时，他们将原有空间功能进行有机结合，对空间进行重新规划，扬长避短，让空间体现出更大的功能价值，满足工业设计城的需求。比如，将原来宿舍楼改造为“创客公寓”，将原办公楼改造为“设计大厦”，厂房则改造为“创新大厦”等。改造后，再根据功能需求，对内部空间进行有机分割，并配套生活和办公设施。如此一来，枯燥无味的钢筋水泥森林摇身一变，成为有温度的公共空间。

在外观上，则是巧妙采用形成鲜明对比的大色块进行造型，同时嵌入灯光，让整栋旧厂房的外观旧貌换新颜。“我们希望通过较为大胆的设计，在外观上突出工业元素，让人们一走进来就感受到一股浓浓的"工业风"。”

采取“微改造”，除了能更为高效地开展改造工作之外，从资金投入的角度来看，也比大拆大建节约不少。罗喜旺透露，与传统改造方式相比，汕头工业设计城在“微改造”上的投入至少节省了一半资金。

新空间拥有新内涵

在开展“微改造”后，运营方还为汕头工业设计城赋予更多内涵，通过规划提升，让这一新空间拥有新的价值——以工业设计为核心的现代服务业集聚区。这里成为集研究应用开发、创新孵化平台为一体的潮汕地区首座“创新设计共生体”。

依托这一空间，汕头工业设计城将整合全产业链资源，打造众创孵化中心、快速原型实验中心、运营服务中心、菁英SOHO、立体商业空间、品牌展示空间和时尚发布空间等，并通过定期与不定期开展工业设计主题沙龙、教育培训、高端研讨会等活动，搭建行业公共服务平台，吸引更多工业设计企业在汕头落地生根。

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