如何破解企业融资难题？ 让不动产“动起来”

为积极落实普惠金融工作要求，加大实体经济信贷支持力度，中信银行作为“有温度的银行”，近来再一次走在了前面。从加强政策保障，提升服务能力、提高服务效率、提升服务质量等多个方面，全面支持处于不同成长周期的民营企业健康发展。

民营经济已成为创业就业的主要领域、技术创新的重要主体。概括来说，民营经济具有“五六七八九”的特征：民营经济贡献了50%以上的税收，60%以上的国内生产总值，70%以上的技术创新成果，80%以上的城镇劳动就业，90%以上的企业数量。不过，民营企业贷款在银行业贷款余额中的占比仅为25%左右，与其在经济中的比重并不匹配，民企融资难的话题也由此可见。

该行工作人员表示，作为中信银行重点支持的领域，2019年中信银行为民营企业量身打造了多款标准化产品。其中，专门为私营业主或个体工商户推出的房抵经营贷，更是有很多亮点和创新。

据介绍，中信银行个人经营性房产抵押综合授信贷款是指，借款人以自有或直系亲属合法持有的产权明晰、价值稳定、可进行转让交易、可落实抵押登记手续的房产作为抵押物，从银行获得的用于个人经营用途的贷款。

中信银行“房抵经营贷”是专为个体工商户及私营企业主设计，通过对申请流程、还款方式等方面的创新，贷款期限最长可达20年，极大提升了客户资金规划、资产配置的自由空间。

“房抵经营贷”囊括了额度足、使用简、流程快、还款省等极具竞争力的特质。申请流程方面，充分考虑到了客户体验，借款人可将本人、配偶、父母、子女的房产以最高额抵押形式申请综合授信额度，一次申请，即可享有额度高、期限长、还款方式灵活的信贷支持，申请简便，放款快速，额度内按需提款、循环使用，随借随还，贴合经营用款周期，满足个人经营融资需求。

其特点是：1.金额大，最高授信金额为1000万元；2.授信期限长，最长年限20年；3.支取灵活，在授信期限内贷款可循环利用，单笔贷款最长期限20年；4.还款方式灵活，可使用等额本息或等额本金还款方式，同样可以按月付息，按年还本，亦或是随借随还的还款方式。

此外，具备一定资信条件的“房抵经营贷”客户，无需提供任何材料，即可申请中信银行汕头分行最高额度30万的信用贷款支持，满足个人日常消费需求，真正“盘活”客户的不动产。

（中信）

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