隔门说服2小时被执行人放弃对抗 潮南法院全力推动难点热点案件执行

近日，潮南法院执行人员奔赴广州，通过耐心沟通协调，成功执结一宗房屋腾退案件，将房屋交付给买受人，有效地维护了买受人的合法利益。买受人非常满意，向法院赠送一面“秉公执法，尽职尽责”的锦旗表达谢意。

今年4月，潮南法院在执行申请执行人某织造厂与被执行人张某松、张某丽买卖合同纠纷一案中，委托司法拍卖网拍卖被执行人张某松位于广州市海珠区的一处房产，该房产由案外人罗某竞拍所得。拍卖成功后，被执行人却拒不搬出上述房屋，法院多次要求被执行人腾退房屋，但被执行人仍以各种理由拒绝腾退。

房屋腾退触及被执行人的切身利益，往往抵触情绪强烈，强制执行的难度大，此类案件一直是法院执行工作中的难点。潮南法院高度重视，抽调执行精干力量成立专案组明确要求要切实履行执行职责，尽快兑现买受人的合法权利。专案组对涉案房屋的强退工作制定了详细周密的执行预案，并迅速奔赴广州，实施房屋强制腾退工作。

到达现场后，被执行人一家将执行人员拒之门外，且对抗情绪十分强烈，根本不配合执行工作。面对执行现场情况，该院执行局局长、专案组组长李俊平等执行人员改变执行策略，心平气和地同被执行人及其家人进行交流，关心被执行人一家的生活情况和困难，通过情感交流逐步拉近双方的距离，在消除被执行人一家的消极对抗情绪后，耐心做被执行人的思想工作，释明法律规定，分析讲明拒不腾退房屋所承担的法律后果，劝导被执行人主动搬出房屋。经过2个多小时的说服教育，被执行人最终放弃对抗，主动打开房门让执行人员进入房屋开展执行工作，并自行清退房屋中的物品，将房屋交付给买受人。

记者获悉，该案是潮南法院在开展“南粤执行风暴2019”专项执行活动以来，在推动难点热点案件执行工作中执结的第3起案件，这是震慑“老赖”的一种必要举措，也是攻坚强退强拆案件的一个突破口。

本报记者 陈 敏 通讯员 吴乾锐 摄影报道

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