10月份汕头市住宅网签量上涨17% 濠江区商品房卖得最多

市区各处楼盘不断崛起

在“汕头市人民政府网站”中打开“濠江区政府门户网站”，映入眼帘的滚动页面是连绵的青山、蔚蓝的大海、海边的高楼，海岸边红色的灯塔、高大的风力发电机等，给人以美好生活的遐想。在刚过去的10月份，濠江区的商品房销售网签量在全市六区一县中居首。

近日，市统计局发布了汕头市2020年前三季度房地产开发投资和销售情况。前三季度，汕头市住宅投资额211.22亿元，同比增长37.8%，其中住宅投资占房地产开发投资的比重为64.7%；商品房销售面积273.71万平方米，同比下降9.5%；商品房销售额248.84亿元，下降9.7%。

据“汕头房天下”披露的数据，10月份汕头市楼市住宅成交总量2363套，成交面积294493.87㎡，成交均价为9124元/㎡。相较9月，网签量上涨17%，多卖344套房；均价下跌4.69%，但依然维持在9字头。

数字最能说明问题。记者获悉，10月汕头市各区县住宅网签套数分别是：金平区140套、龙湖区553套、濠江区859套、澄海区270套、潮阳区322套、潮南区96套、南澳县123套。令人惊讶的是，网签量方面濠江区从10月的第一天开始，就表现了迅猛的上涨趋势，最终以859套的数据在全市六区一县中居网签量之首。

据悉，在今年前10个月汕头市各类商品房网签数据中，高层住宅为14354套，这意味着未来几年里或许将有1万多个家庭会考虑搬新屋。而对准备结婚的年轻人和经济条件较好的白领一族来说，可能精装修、有管理的公寓更符合他们的期望值，仅今年前10个月服务型公寓就卖掉了1937套——这个数量和普通住宅网签数1955套已十分接近了。

记者在东厦路、金环南路的几个楼盘看到，这些小区的公寓入住率都很高；而在中山东路和东海岸新城的一些楼盘，每当开发商推出新的精装修公寓房型，都会吸引大量的市民前往咨询、看盘。已和几个朋友看过数个楼盘的小郑在高新区一家公司上班，他很喜欢带有酒店风格、户型比较别致、利用率又高的公寓，认为与其买白胚房子花大力气装修，不如买装修好的小套型公寓，这样买房“门槛”相对低些，性价比又好，今后想换房的话公寓也容易出手。

本报记者 陈 敏 文/摄

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