龙湖、卓越两大项目规划出炉预计新增房源3894套

珠江商报讯 记者蒋云仙报道：近日，龙湖伦教项目和卓越勒流项目进行批前公示，项目整体规划出炉，两大项目合计新增3894套房源。

龙湖伦教项目备案名为江与宸花园，位于伦教街道105国道西侧、规划水厂路南侧。项目共规划13栋高层住宅，均为33层高，总套数为2490户，预计可容纳7968人。

公示资料显示，江与宸花园规划用地面积约8.3万平方米，总计容建筑面积约25万平方米，容积率为3.0，建筑密度为19.60%，绿地率为30.13%，建筑限高100米。其中，住宅建筑面积约24.23万平方米，商业建筑面积约2665平方米。规划机动车位2676个，其中住宅车位2423个。项目内配建的幼儿园和肉菜市场相邻，均位于项目南侧。目前，该项目周边几乎没有新盘在售，多为二手项目。

据了解，龙湖在顺德市场并不算活跃，此前仅开发有位于大良的龙湖春江名城，而江与宸花园则是龙湖落子顺德的第二个项目。

卓越勒流项目共规划8栋高层住宅，除了1栋住宅为25层高之外，其余7栋均为33层高，整体呈围合式布局，共规划1404户。项目位于勒流街道滨水生态区启动区，占地面积约4.2万平方米，建筑密度20.75%，容积率3.0，绿地率32.16%，小汽车位1102个，最大建筑高度99.8米。项目周边商业、教育等配套仍有待完善，而目前勒流新盘也较少，仅有电建地产·洺悦半岛、禹洲·朗廷湾等几个项目在售。

据了解，勒流项目是卓越布局顺德的第三个项目，该项目从去年12月份拿地到规划出炉相隔仅两个月，有业内人士对此项目表示期待。而此前卓越已经在顺德布局的两个项目是，位于乐从的卓越万科朗润园和陈村的卓越碧桂园天悦湾。其中，卓越碧桂园天悦湾由卓越、碧桂园、金茂三大房企联袂打造，共规划1515套房源，主推刚需产品。项目已于去年12月开盘，目前在售建筑面积75-108平方米三四房户型，带装修发售。

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