龙湖冠寓今年目标收入25亿

“2021年冠寓将会实现盈利，预计收入为25亿元左右，开业公寓达到11万间。”这是龙湖集团首席执行官邵明晓在发布会上给冠寓立下的2021年发展目标。

“公寓数达到10万间将会是冠寓的盈利拐点，动态投资回收期是5～6年。”这是2019年龙湖对于租赁住房业务的判断。彼时，长租公寓的洗牌才刚刚开始，大多数人还寄希望于“烧钱模式”，谁也不知道盈利的周期到底有多长。

两年时间过去，长租公寓行业经历了轮番爆雷与调控，从拓荒走向精耕，但龙湖冠寓却沿着自身清晰的发展模式，如期站到了盈利的关键点上。据悉，冠寓的整体出租率为88.5%，其中开业超过六个月的房源出租率为93.3%。哪怕是在疫情来袭的2020年，这也是一份不错的答卷。

根据最新发布的年报数据，截至2020年年底，龙湖冠寓已经布局30+城市，已开公寓数达9万间。2020年，龙湖集团整体物业投资业务不含税租金收入为75.8亿元，同比增长30.9%。其中，冠寓全年实现租金收入18.1亿，同比增长55%，4年复合增长率达221%，已经成为龙湖经营性收入的稳定贡献源。

龙湖集团首席执行官邵明晓对长租公寓的发展持续看好，并且立下了“全年累计开业预计将达到11万间，收入将提至25亿元”的目标。这就意味着，2021年，冠寓的新增开业房源要达到2万间，同时新增收入也要达到7亿元。（周晓玲杨文）

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