解除合同的通知书

中山市板芙镇企业物资公司、北京市海淀区西苑城市信用合作社、广东发展银行曲江支行：

1992年6月28日，贵方共同签订《协议书》，约定三方合作购买和开发翠亨镇南S12-1、S15地块。其中广东发展银行曲江支行（以下简称“曲江支行”）和北京市海淀区西苑城市信用合作社（以下简称“西苑合作社”）负责提供资金，中山市板芙镇企业物资公司（以下简称“板芙公司”）负责代表其余两方签订购买合同并从事相关开发活动。

1992年7月2日我司与板芙公司签订了《合同书》，此后又分别于1993年7月30日、1994年1月11日和1996年4月10日与贵方签订了三份《补充合同书》，双方约定：我司将位于中山市翠亨村镇槟榔山开发区内编号为南S12之一（C）、S15地块的土地使用权转让给贵方。其中南S12之一（C）地块的总地价款为33000000元，南S15地块的总地价款为39903199元；1993年7月30日-1993年8月15日间延期支付利息为1.2%/月，1993年8月16日后延期支付利息为1.5%/月。贵方需在1994年6月底前付清南S12之一（C）地块的所有地价款，在1996年9月底前付清南S15地块的所有地价款，我司在收足全部地价款和利息后即为贵方办理《建设用地许可证》和《国有土地使用权证》。若贵方延期付款则我司有权单方解除合同，并对贵方已付款项不予退还，追究贵方违约的赔偿责任。

合同签订后，贵方违约付款，经我司多次催告后仍拖欠地价款本金6052125元以及我司代支的办证费用5497988.34元。综上贵司已严重违约。

现我司依据《合同书》第十二条行使合同解除权，特通知贵方：我司与板芙公司于 1992年7月2日签订的《合同书》以及1993年7月30日、1994年1月11日和1996年4月10日签订的三份《补充合同书》正式解除。

特此通知

中山市翠亨地产开发有限公司

2021年5月19日

（联系人：潘品学，联系人电话：0760-85502018。）

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