浈江区启明南路小区公共区域被占用 双方协商僵持不下

幼儿园的教学娱乐设施。

本报讯日前，家住浈江区启明南路小区的陈先生向本报反映，称自家小区的公共区域被启明中英幼儿园占用。陈先生表示业主们与幼儿园就这一问题协商许久，始终无法解决。由于公共区域被占用，不仅影响了小区业主们的停车需求，还存在安全隐患，希望有关部门能够及时处理。

近日，记者来到了启明南路小区，在陈先生所住的41号楼看到启明中英幼儿园附近的停车区域停满了车辆，道路显得十分拥挤。被占用的公共区域便是由幼儿园右方的消防通道进入。该区域除了建有幼儿园使用的儿童娱乐设施，并且同样停满了车辆，不同的是该区域并没有划分停车区域，整体显得杂乱无序。同时，由于靠近消防通道，车辆的无序停放造成较大的安全隐患。

负责该区域的执信路居委会对于公共区域被占用这一问题也是伤透了脑筋。居委会工作人员告诉记者，居委会曾联合东河派出所、业主代表以及幼儿园代表开展四方协商调解，双方也存在协商的意愿。但后来在协商过程中，由于幼儿园代表无法接受业主们提出的部分要求，便出现了协商僵持不下的情况。

为了解具体情况，记者联系到启明中英幼儿园代表韩园长。韩园长表示，该公共区域的土地使用权原属于小区一名业主个人所有，幼儿园早前与该业主签署了租赁合同，并建造了教学娱乐设施。后由于小区停车需求无法满足，业主们希望将其改为小区停车区域。对于协商僵持不下的问题，韩园长也很苦恼。原来，经过四方协商调解后，区域的土地使用权由个人转为小区业主共同管理。因此在协商过程中，业主代表要求幼儿园重新签订租赁合同并拆除区域中的教学娱乐设施，而幼儿园方无法接受，最终双方就拆除设施这一问题始终无法达成一致。

为此，记者联系了东河街道办事处。街道办相关负责人指出，小区公共区域纠纷问题在协商调解无果的情况下，可以向当地派出所以及街道办反映情况，街道办事处会安排执法人员按相关规定进行执法处理，解决双方对于小区公共区域使用问题产生的纠纷与矛盾。

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