深圳等8城市试水信用租房 租房市场迎来信用时代

北上深等城市的高房价让不少人选择了租房。 《东江时报》采集

据新华社电 日前，支付宝宣布首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市试水信用租房，有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，芝麻信用分达到650分以上就可以免去租房押金。业内人士称，这是“信用＋租赁”的首次跨界合作，将给高信用的租客和房东带来更多红利，有利于建立多元、规范的住房租赁市场。

北上深等热点城市的高房价和限购政策让不少人选择了租房，而租房的押金、中介费、虚假房源、黑心中介……几乎困扰着每一个漂泊在外的人。

支付宝日前宣布上线的租房平台，给租房市场带了新气息，或能对市场“痛点”有所缓解。

“我国的租赁市场长期存在短期行为，信用管理一直是空白。支付宝在业界率先开启"信用＋租赁"模式，为租赁市场消费行为的规范和激励探索了好的机制。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

“付三押一，一直是租房时最常见的付款方式。我们希望推广的方式是付一押零。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说，以一套月租3500元的公寓为例，如果付一押零，一下子可以节省10500元，大幅缓解很多刚刚毕业的年轻人的资金压力。

“这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行。数据显示，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15％，但却占据了80％的成交量。”王博介绍。

记者了解到，除支付宝采用“信用+”模式进军租赁市场外，目前百度金融、京东白条、58同城、平安好房等均推出租金分期服务。

此外，中国银联11日也宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，依托银联现有资源，解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定等问题，年内有望在12个首批开展住房租赁试点的城市全部开通服务。

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