福田区福利中心PPP项目开业 开创全市区级公办养老机构社会化运营先例，将成养老服务可复制样本

床位整齐，环境舒适。深圳晚报记者温银妮 摄

深圳晚报讯 （记者 温银妮 通讯员 钟宇 贺磊） 8月21日，福田区福利中心PPP项目开业。该项目通过采用政府与社会资本合作模式，引入万科公司优质的养老运营资源，实现公办养老机构运营模式、供给模式以及管理体制“三大转变”，开创全市区级公办养老机构社会化运营先例。经改造后，中心新增床位100张，增加老人活动配套区域面积近160平方米。

据悉，截至今年6月，福田全区60岁以上户籍老人有9.3万人，全市户籍老人三分之一居住在福田区。福田区着力推进养老机构社会化改革，打造社会认同、群众喜爱的都市社区养老服务品牌。目前，已建成各类养老服务设施158处，提供养老床位1332张。

福田区民政局相关负责人介绍，区福利中心PPP项目实现公办养老机构的“三大转变”，有利于促进政府职能转变，提升公共服务水平。具体包括运营模式从“大包大揽”向保障基本、放开市场、风险共担、合作共赢转变，供给模式从“单一型”向社会化、专业化、标准化“多元型”转变，以及管理体制从“公办公营”向现代法人治理结构下“公办民营”转变。

记者了解到，本项目定位为普惠型养老机构，主要服务福田区户籍老人，提供住宿、膳食、生活护理、医疗、预防保健、康复健身、文化娱乐等养老服务。同时，保障福田区户籍“三无”、“低保”、优抚、高龄及介助、介护等老人的政策性养老服务。

万科养老围绕“此心安处是我家”的核心理念，形成了集全托、日照、居家、医养结合“四位一体”的服务模式。在区福利中心PPP项目中，万科投入1000多万元，施行适老化改造40余处，新增床位100张，增加老人活动配套区域面积近160平方米。在运营发展中，万科积极尝试互联网远程医疗、智能家居等科技手段，并自主研发养老服务管理系统，通过构建“养为本”“健为基”“医为核”“智为辅”“助为乐”的运营服务体系，全面提升养老服务品质，致力将区福利中心PPP项目打造成为全区乃至全市养老服务可复制、可推广、可操作的样本。

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PPP模式即采用政府和社会资本合作模式，在基础设施和公共服务领域引入社会资本参与，是当前政府公共服务实施社会化运营的主流方式。

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