福田物管改革试水初见成效 以党建引领物业管理，10个街道已成立小区党支部414个

深圳晚报讯 （记者 温银妮 通讯员 许广坚 李婉 谢锦锐） 8月30日，深圳市住房和建设局联合市相关单位在福田区召开深化业主委员会和物业管理机制改革暨福田区试点经验推广工作座谈会。福田区福田街道、香蜜湖街道分别作了关于住宅小区建立党组织、建立多层次物业和业委会监督机制的经验分享。与会人员还实地参观考察了福田区住宅小区党建工作试点小区云顶翠峰，了解小区党支部的成立经验，聆听业主代表的声音。

深圳是全国物业管理的发源地，物业管理行业起步早、发展快，同时也面临着诸多制约其发展的不利因素和不易解决的矛盾。作为改革开放前沿阵地的深圳中心城区，福田区今年出台相关指导意见，进一步深化业委会和物业管理机制改革，以党建为引领，打出“5个试点+9项机制”改革组合拳，由区住建局和辖区10个街道试点突破。目前，物管改革试水初见成效。

记者在座谈会上了解到，在福田街道试点先行的经验基础上，区住建局联合福田区委改革办、区委组织部在全区10个街道深入推进党的基层组织在基层自治中的领导核心建设工作。截至目前，福田区10个街道已成立小区党支部414个，其中福田街道成立了61个党支部，充分调动和发挥党员在社区治理中的积极作用。香蜜湖街道在全市率先成立了11个社区居委会下设的环境和物业管理委员会，健全业委会有序参与社区治理的体制机制。区住建局建立了业委会选聘物业企业抽签定标制度，有效规范了业主大会通过招投标方式选聘物业企业的工作。此外，福田区各街道结合辖区实际，因地制宜试点不同改革项目，积极打造共建共治共享的社会治理格局。

区住建局副局长杨杰表示，接下来将不断总结改革实践过程中的困难和问题，与改革办、街道办等深入探讨，逐步建立健全以区政府总负责、街道办具体实施、社区配合落实的物业管理行政监管体制；同时，继续巩固已有改革成效，总结改革经验，建立统一完善的规范性强、操作性强的行业监管体系，形成一套符合行业特点的新型监管模式。

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