龙田街道大力推进城中村综合治理市容环境逐步改善 辖区“颜值”大幅提升

探索新模式，让城中村实现蝶变。

日前，笔者走进龙田街道大水湾居民小组，只见主干道路面干净整洁，转入巷道，抬头不见“蜘蛛网”，低头不见坑洼不平、卫生死角。在居民的言谈中，都是对大水湾变化的满意和喜悦。

大水湾居民小组不是龙田街道唯一迎来蜕变的城中村。今年以来，随着城中村综合治理工作推进，该街道城中村市容环境等问题逐步得到改善，不少城中村的“颜值”正大幅提升。

根据坪山区统一部署，龙田辖区29个城中村除涉及整村统筹等项目的7个城中村之外，剩余22个城中村全部纳入三年治理范围。其中，2018年计划完成老坑社区盘古石、东坑、西坑、三角楼、井水龙，龙田社区大水湾、大塘、下陂、大窝和竹坑社区罗庚丘、茜坑、上坝共12个城中村的综合治理。同时，东坑居民小组将打造为区级综合治理示范村，大水湾居民小区将打造为街道级综合治理示范村以及综合管理和服务平台试点。

目前，龙田街道的城中村综合治理工作进度如何？体现出哪些特点？

十大项工作推进城中村综合治理

城中村综合治理是一项庞大、系统、复杂的工程，也是快速提升城中村基础设施和市容环境的民生工程。为切实做好这项工作，龙田街道根据相关标准，结合辖区实际，编制了《龙田街道“城中村”综合治理2018-2020年实施方案》，将社会治安、消防安全、用电安全、燃气安全、食品安全、弱电管线、环境卫生、市容秩序、交通秩序、生活污水等10大项治理内容逐一明确推进单位和参与单位，先易后难、分步骤推进实施。

根据合理排序、分项推进，在10大项治理内容中，雨污分流项目已完成总工程量的65%，其中老坑社区基本完成任务，龙田社区已完成85%，竹坑社区已完成95%。“三线”下地社会投资类的8个居民小组已完成工程总量的60%，预计今年11月全面完工；“三线”下地政府投资类的19个居民小组争取年内完成。燃气管道项目总进度完成约20%，其他7大项治理内容也在逐步推进中。

“随着相关工作推进，城中村网线密布的情况将消失，水淹现象也将得到改善，城中村综合治理不仅可以提升市容市貌，也是消除安全隐患的重要举措。”龙田街道城管办相关负责人表示。

引入市场力量规范管理提升效率

楼宇外墙进行立面刷新，楼栋内重新装修，配备健身房、洗衣房，还有公共厨房，整个小区面貌焕然一新，处处洋溢着青春、现代的气息，这是日前笔者在龙田街道茜坑居民小组看到的景象。

茜坑是龙田街道在城中村综合治理基础上，探索引入市场力量运营管理的一种创新模式。这种治理模式不仅让居民有了获得感，还实现了从“村”到“城”生活方式的改变。据了解，龙田街道借鉴福田区玉田“统租运营+物业管理+综合整治”新模式，引入市场力量在茜坑、上坝进行先行试点，让第三方企业对住房进行统一经营、改造、管理，并结合实际，探索以内外兼修的微更新模式代替传统的拆除重建或“穿衣戴帽”模式，对城中村住房及周边环境进行统一全面升级。同时，赋予企业“住房管家”的角色，明确其安全主体责任，提高城中村物业管理水平，消除物业安全隐患，打造干净整洁、和谐文明的美丽城中村。

“完善基础设施、提升市容环境、改善城市品质和形象是建设"品质精致善治"新龙田的必然要求，接下来将继续着眼问题导向，按照治理方案，高标准完成城中村综合治理任务。”该街道城管办相关负责人说。

文/图：刘雯琪 黄志翔

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