关于坪山区坪山街道世界塑胶厂片区城市更新单元规划（修改）草案的公示

区域位置图1

区域位置图2

坪山区坪山街道世界塑胶厂片区城市更新单元规划于2015年11月19日取得市规划国土委关于批准《坪山新区坪山街道世界塑胶厂城市更新单元规划》的通知（深规土[2015]754号）；于2018年7月27日取得深圳市坪山区人民政府关于《坪山区坪山街道世界塑胶厂片区城市更新单元规划（修改）》审批情况的通知（深坪府函[2018]959号）。现拟对该已批城市更新单元规划进行修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》及《城市更新单元审批操作规则》（深规土[2013]786号）等规定，相关情况公示如下：

一、项目概况

该项目位于坪山区坪山街道，由金碧路、东纵路、坪河北路及洋岭路围合而成。根据已批更新单元规划，更新单元拆除用地面积为121383平方米，开发建设用地面积为71160.9平方米，计容积率总建筑面积为392500平方米。

二、规划修改内容

（一）裙房建筑覆盖率修改

将03、07地块裙房建筑覆盖率由40%修改为65%。

（二）公共配套设施位置修改

将原布局在二期09地块的充电桩修改为在一、二期各开发建设用地配建；将04地块的党群服务中心调整至03地块；将原布局在03地块的社区体育活动场地修改为分别布置于03、07两个地块；将09地块附设的公共充电站调整至07地块附设。

（三）地块分项指标修改

在计容积率总建筑面积不变，不修改各地块主导用地性质前提下，对部分地块分项建筑面积进行修改。

三、公示地点

1、坪山区区委区政府二办一楼大厅

地址：坪山区启二路

2、坪山区坪山办事处一楼大厅

地址：坪山区建设路60号

3、项目现场

地址：深圳市坪山区坪山街道六联社区洋岭路洋母帐六巷4号

4、深圳市坪山区政府在线http://www.szpsq.gov.cn/

5、深圳特区报

四、公示时间

为期7个自然日，自2018年10月24日至2018年10月30日止。

五、意见反馈

（一）对该规划草案有任何意见或者建议请书面向我局反馈，截止时间为2018年10月30日（如邮寄，以邮戳日期为准）。

（二）个人反馈的，请附上个人地址、身份证复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，请附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

六、联系方式

1、深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局

地址：深圳市坪山区龙坪路6号305室

联系人：陈工

联系电话：28297943

2、深圳市坪山区城市更新局

地址：深圳市坪山区坪山大道5068号区府二办3楼

城市更新局

联系人：侯工

联系电话：28417591

七、版本声明

本次公示的更新单元规划（修改）仅为草案，最终成果以政府批件为准。

热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

特此公示。

深圳市坪山区城市更新局

2018年10月24日

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