党建引领物管改革“福田模式”获赞

12月25日，党建引领下的物管改革“福田模式”———南方日报改革观察团福田行活动举行。摄影张馨怡

深圳是全国物业管理的发源地，今年年初，福田区探索出“党建+物管”管理创新体系，如今成效如何呢？12月25日，党建引领下的物管改革“福田模式”———南方日报改革观察团福田行活动举行，深圳市政府副秘书长徐松明及福田区委副书记、区长高圣元等领导参加活动。

活动现场，来自市、区、街道住建部门的相关负责人一一发言，介绍福田区党建引领业主委员会和物业管理机制改革整体情况，对存在的问题进行汇报。据了解，2017年以来，福田区住宅小区业委会和物业管理问题引发的各类矛盾呈现快速增长态势，物业和业委会管理机制改革需求迫切。今年年初，福田区出台了文件，探索出“党建+物管”的住宅小区管理创新体系，以党建核心引领，带动物业改革。改革从70%没有成立业委会的小区入手，重点打出“5个试点+9项机制”的系列改革组合拳，运行一年来，不少小区的投诉率显著下降，小区的党支部由30%提高到70%，试点成效明显。

随后，南方日报改革观察团专家对福田模式的物业改革进行点评和分析，专家团一行充分肯定了福田模式的改革成果，表示福田经验值得全市推广。有专家认为，福田物管改革的核心目标是强化党组织在小区建设和管理中的核心作用，下一步应规范业主大会和业主委员会建设，利用物联网、大数据等技术创新进行管理。福田区区长高圣元表示，小区是社会治理、智慧管理最基础的细胞，接下来，福田区还要不断往前探索，找到强化基层党组织以及党建引领加上物业管理的模式，继续深入研究和总结提炼。

本版采写：福田通记者张馨怡

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