以“绣花”功夫提升管理精细化水平 华强北汽车大院综合整治焕新颜

深圳晚报讯 （记者 佟艳婷） 日前，福田区华强北街道迎来喜讯，建于上世纪80年代，楼龄近40岁的汽车大院，赶在猪年到来之前盼来了焕然一新的“新面孔”，这里的居民正享受着美丽宜居的生活环境。福田区华强北街道汽车大院综合整治工程验收仪式暨“焕发”主题摄影展开幕式举行，福田区人大常委会副主任章海蓉、华强北街道党工委书记陈晓中、办事处主任李享等参加活动。

汽车大院位于福田区振中路与燕南路交汇处，建于上世纪80年代，共有12栋楼宇建筑，后来建成的振中路将小区分割成了南北两片区域，占地约2.2万平米，目前小区内总户数约650户。整治前，小区由4家物业公司共同管理，小区内各项市容环境和基础设施均历史欠账较多，小区内超门线经营、乱摆卖等“六乱一超”现象严重，不仅成了老旧小区的“脏乱差”典型，甚至还存在严重安全隐患问题。本次综合整治，推动了小区从源头上进行了规范，明确由一家物业公司深圳市特发特力统一管理，改变过去多重管理、管理真空情况，压实管养责任主体。

据介绍，自2018年9月启动汽车大院综合整治工作以来，华强北街道党工委多次召开专题会议进行研究部署，联合电力公司、燃气公司、移动公司、物业管理公司、监理公司等部门，明确改造方案和职能分工，确立了分三步走的工作思路，探索“整治一提升一管养”闭环的管理模式，大力推进系列综合整治工作，其中最为关键的提升方面具体包括外立面刷新、防盗网刷新、路面翻新、管线整治、绿化提升、停车场提升等各项工作。

如今，汽车大院焕然一新：小区所有地面作为一个整体规划，以路面浇灌沥青的形式进行平整，同时调整了原有不合理的格局，打通了内部微循环，并重新布局63个停车位；针对小区内墙面破损、广告牌乱挂等情况，在完成系列执法清拆后，组织专业施工队伍对外立面、防盗网进行集中“洗脸”和“护肤”。通过打造集中花坛、亮化基础设施、打造文化宣传阵地等，进一步扮靓小区“颜值”。

针对长期以来汽车大院停车场排水管网存在的大面积堵塞、污水横流等情况，综合整治将地下管网作为整治重点，环水部门联合物业部门共同解决堵塞问题。同时，优化管线布局，将楼宇间乱拉的管线按照横平竖直的方式，纳入套管进行了梳理，并结合设计公司的专业意见进行重新布局调整，同时对残旧的管网进行了更换优化。

活动现场，监理单位登台公布了工程验收结果，社区工作站与物业公司交接管理责任书后，标志着这一整个项目正式完成了项目交付和验收。居民表示：“这里的房子历史较长，过去的整体感受是房子破旧、光线差、阴暗潮湿、道路不平等"脏乱差"问题非常突出，此次综合整治后，小区环境漂亮多了，房子变得更加亮敞了，现在地面很干净，绿化设置也很美观，大家住得很舒心，心情也变好了。”

陈晓中说，城市管理治理任重道远，华强北将继续努力，以“绣花”功夫提升管理的精细化水平，以人民为中心，继续干好百姓需求强烈、呼声较大的民生实事好事。章海蓉表示，整治既是结束，也是新的开始，希望各责任主体牢记“人民为中心”的发展导向，继续提升城区品质和宜居环境。

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