创新建管模式 打造精品典范

深圳市医疗器械检测与生物医药安全评价中心在建造过程中，采用了哪些先进的建造理念和创新技术，有哪些亮点？“该项目不仅创新采用建设管理新模式，BIM运用成果还摘得全国"创新杯"大奖”。市建筑工务署的相关负责人介绍说。

创新采用全过程工程咨询建设管理新模式

由于该项目的特殊性、专业复杂性，2016年，市建筑工务署创新尝试采用全过程工程咨询建设管理新模式，通过公开招投标委托了专业单位对本项目进行全过程工程咨询管理。由其组建项目咨询团队，聘请行业内知名专家组建设计咨询服务专家组，组织编写及审核本项目医疗实验工艺设计咨询大纲。

工务署依托自身丰富的政府工程建设集中管理经验和平台，结合全过程工程咨询团队的专业经验和技术资源，在设计管理、工艺咨询、图纸审核、市场调研、招投标管理、招标文件编制、项目施工管理、新技术采用，以及BIM运用等方面发挥新模式的优势，高质高效推进项目建设。

全过程运用BIM技术，力促项目高水平实施

针对该项目机电管线复杂、施工场地狭小等难点，项目建设采用全过程BIM技术（BIM技术，是指使用计算机通过操作建模软件，能将建筑工程设计和建造中产生的各种模型和相关信息，制作成可用于工程设计、施工和后续应用所需的二维工程图样、三维几何模型和其他有关的图形、模型和文档的技术）。在项目规划前期，组织项目咨询管理单位、BIM咨询单位以及各施工单位BIM团队完成BIM的建章立制工作，为后续的工作奠定基础。

BIM的实施从基坑阶段开始介入，基坑阶段的BIM工作完成后，成果移交项目组及施工总承包单位。施工总承包BIM实施团队于2018年3月进驻现场，截至目前，在模型应用方面，完成了项目模型的创建、碰撞检查、管线综合、预留预埋孔洞出图、施工BIM深化图纸等工作；BIM论证方面完成了施工场地的布置规划、塔吊方案BIM论证、外脚手架BIM论证、污水池开挖BIM论证、基坑内支撑拆除BIM论证以及室外综合管线施工优化；在其他可视化应用方面，运用了360°全景球应用、车库漫游等内容。

该项目的BIM运用成果去年荣获全国“创新杯”第二名、深圳市优秀工程勘察设计奖BIM专项一等奖等多项殊荣。

公开招标，“择优录取”参建单位

动物房、实验室工艺部分的建设是该项目的核心，与其他项目，甚至医院项目相比，更加专业、复杂。

为顺利完成这两个标段的招标工作，项目组在招标前期考察了多个城市的药检院、实验室，如国家药检所、上海药检所等，充分了解潜在投标人、行业内的龙头企业以及国内（行业内）标志性、大型或者最新的工程案例、重要或工程量较大的主要设备及材料。梳理材料品牌库品牌，以市建筑工务署成熟的标准化招标方案及程序为基础，公开招标择优录取行业领先的承包单位。

此外，本项目占地面积仅3500多平方米，在狭小的空间完成钢筋加工、主体结构施工等非常艰难。项目组会同参建方运用BIM完成施工场地平面布置，合理划分加工区、施工区、逃生通道、运输通道等，视频演练塔吊作业和吊车转弯半径，确保安全的前提下满足功能需求和工地文明施工形象。该项目去年下半年荣获“市双优工地”，目前正在开展省、市级优质结构评审，将争创国优、鲁班奖。

本栏撰文 李秀瑜 李森

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