南湾街道吉厦社区以软弱涣散社区党组织整顿工作为契机重民生谋发展 重树信心谋发展 携手共进促旧改

区领导调研吉厦社区软弱涣散党组织整顿工作。

南湾街道党工委书记刘渊（前左二）到吉厦社区开展驻点直联活动。

社区党委班子入户走访察民情。

近日，南湾街道吉厦社区的500位股民领到了第一笔社区旧改项目的生活补助款，大家悬着的心安稳踏实了。在领到补助款的前一周，吉厦股份合作公司表决城市更新股东代表大会顺利召开，并以实际93.7%的高票通过率，通过了集体土地旧改拆迁的相关事项，这标志着吉厦社区的旧改工作取得了突破性进展。这一突破性进展，得益于吉厦社区强化党建引领，以扎实作风和一件件实事，重树了居民对党委的信任和对发展的信心。

去年以来，吉厦社区深入开展软弱涣散社区党组织整顿工作，在龙岗区委书记张勇包点指导下，南湾街道党工委书记刘渊挂点该社区推进整改工作，市纪委监委干部林劲民担任吉厦社区党委第一书记，认真落实市委、区委组织部关于整顿工作的部署要求，扎实推进各项整顿工作。在市、区、街三级联动推进下，近两年，吉厦社区党委班子凝聚力、社区干部作风、社区居民满意度均得到大幅提升，为旧改工作的顺利推进奠定了坚实基础。

树立正气重拾信心

吉厦社区在2017年曾因旧改发生腐败窝案，受此影响，群众对社区党委信任度下降，各个项目推进缓慢，民生幸福受到很大影响。在今年1月旧改项目中有关集体土地的民主投票中，部分股民对党委、政府、股份公司班子缺乏信心，对项目推进存在疑虑心态，导致投票未通过。如何让居民们重拾信心，满怀希望积极面对旧改，成为现任社区党委班子要重点突破的课题。

区委书记张勇到吉厦社区调研时强调，吉厦要从后进变先进，社区班子一定要一心为公，要能干善干、善于团结、善于抓住问题关键。南湾街道党工委书记刘渊多次对吉厦整顿工作提出要求，要进一步加强党建工作，进一步加强作风建设，提升队伍战斗力，扭转被动局面。

“打铁还需自身硬，吉厦社区的首要任务就是以党建为引领，除歪风树正气，让居民重新树立对党委政府的信心。我本人要当好头雁，做好表率。”社区党委第一书记林劲民在社区党员大会上表态。社区党委压实主体责任，深挖病灶，精准施策，以“学”提高政治意识，加强党员干部廉洁教育；以“事”推进制度建设，加快政务公开、村务公开、股份公司经营公开；以“管”回访谈话防违纪，查找问题促整改；以“钱”强化财务监管，防止微权力腐败。通过4个方面抓好社区党风廉政建设，推动党员干部队伍从“宽松软”向“严紧实”转变，把廉洁清风吹进吉厦每位党员、每个村民的家门。

在社区党委的领导和推动下，吉厦社区股份合作公司新“三会”班子签订廉洁承诺书，向社区党委和股民公开承诺，不在“旧改”以及股份公司经营当中谋取任何个人私利。社区党委第一书记、社区党委书记、股份公司新当选执行董事在股民大会上公开表态：“不和开发商私下谈判旧改问题，不和开发商有私下利益往来，不损害股份公司和股民利益。社区班子将一心为公，在全体股民的广泛监督下，共同推进吉厦社区城市更新项目，争取股民满意。”

服务居民提升满意度

吉厦社区党委落实街道党工委深化党建引领基层治理“四力工程”部署，提升社区党委在基层治理中的引领力、向心力、凝聚力、战斗力。在社区利用周末、晚上时间开展“爱我家园、党员先行”志愿者服务活动，组织“党员之家”挂牌活动，引导党员发挥先锋模范带头作用，广泛开展交通劝导宣传、环境巡查清理、安全检查排查、“反诈骗”平安宣传等活动，在社区时时处处都能见到红马甲的身影。

工作做得怎么样，群众的眼睛是雪亮的。近期，吉厦社区内正本清源（治水提质）、社区公园提升工程、简竹新桥修建、简竹路边坡治理工程等7个民生项目正在如火如荼地进行；在社区党委的推动下，集体经济新签订合同30份，年合同总收入涨幅达56%；通过“扫黑除恶”，有效整治了社区砖厂排气扰民、“涉黄”小餐吧、蓝牌车营运等乱象；市、区、街道的资源下沉、基础设施投入以及社区党委扎实的工作，转化为吉厦社区居民的获得感、幸福感、安全感，居民对社区党委、工作站、居委会和社区股份公司的认可度、信任度也逐渐攀升。

攻坚克难齐发力 凝心聚力共谋发展

对于相对落后的吉厦社区来说，旧改无疑是一条实现跨越发展，迎来幸福新生之路。在第一次投票未通过的情况下，社区党委紧盯关键，发挥股份公司党支部的战斗堡垒和引领作用，并通过党群联席会议议事协商，宣讲旧改红利、把握政策“窗口期”，为股民解疑释惑，争取广大股民支持。

社区党委和股份合作公司认真研究投票工作中存在的困难，分5组开展调查走访，逐一入户做工作，把“党言党语”转化为“群言群语”，巩固赞成票基本面，针对第一次“未投票”或投“弃权票”“反对票”的股民，打好“信心牌”“亲情牌”，通过细致的工作迎来观念的转变，推动股民意见一致，共谋发展。

股民陈女士此前投“不同意”票的原因是家中祖辈遗留下来的房屋产权处理不顺，暂时不愿意让项目推进。对此，社区工作组主动联系陈女士的兄弟姐妹，组织协调和解工作，并在合法合理的前提下，为陈女士几兄妹出具了相关证明文件，改善了陈女士的家庭问题，在最近一次的投票中她投出了“同意”票。

今年已71岁的股民张某曾担任过吉厦的村支书，他主动做股民工作。“吉厦旧改推了10多年，至今仍未落地，此前不少股民非常担心这个项目被清退。我年纪大了，最大的梦想就是看看旧改后的新吉厦。这次投票通过了，对于吉厦就是燃起了希望，是为我们子孙后代造福的事。”张老说。

道理千万条，发展第一条。在推进旧改谈判工作中，社区党委积极调动新老党员干部的积极性，广泛宣传动员旧改项目对社区发展、居民生活的有利影响，在社区内逐步统一发展思路，凝心聚力，形成大家支持发展、期望快速发展的一致目标。

项目 简介

吉厦社区城市更新项目具体由丹沙路、吉园路、东门头路、沙平南路、裕昌路围合而成，用地面积13万余平方米。当前投票通过的村集体产业面积占总体建筑面积约52%。该项目2010年正式立项，至2017年3月正式启动签约。拆除重建用地面积为12.64万平方米，通过提升辖区的绿化、教育、文化等公共服务设施，实施城市一体化管网铺设，建设商住一体的现代化城市生活综合商圈，一揽子解决吉厦各老旧小区存在的安全隐患、市容环境等突出问题，实现集体资产与股民资产的总体升级，为社区发展迎来新的篇章。

文/图：颜晶 胡黄超 吉厦宣

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