深圳挂牌出让5宗居住用地 均建设普通商品住房，并配建只租不售的人才住房

深圳晚报讯 （记者 徐娅） 5月24日，记者从市规划和自然资源局获悉，深圳采用“单限双竞”方式挂牌出让5宗居住用地，共计约17公顷，可提供住宅建筑约62万平方米。5宗地均建设普通商品住房，并配建只租不售的人才住房。

据悉，这5宗地分别位于宝安区、龙华区、坪山区和光明区。宝安区A122-0360宗地，位于尖岗山大道与卧龙三路交汇处西南侧，用地面积38880.19平方米，规划指标为容积率3.12，总建筑面积121310平方米。

龙华区A817-0609宗地，位于新区大道与人民路交汇处东北侧，用地面积32666.72平方米，规划指标为容积率4.54，总建筑面积148300平方米。

坪山区G12107-8063宗地，位于规划丹坑路与老坑路交汇处东北角，用地面积34277.96平方米，规划指标为容积率5.0，总建筑面积约162290平方米。

光明区出让两宗地。A510-0151宗地，位于观光路东北侧，用地面积46019.51平方米，规划指标为容积率4, 总建筑面积184070平方米。A510-0152宗地，位于光明大道东侧、观光路北侧，用地面积18428.73平方米，规划指标为容积率4，总建筑面积73710平方米。

根据出让要求，此次挂牌的5宗地建设普通商品住房，自取得套房不动产证之日起，3年内不得转让。同时，挂牌宗地均配建只租不售的人才住房，初始配建比例为10%至25%不等，最终移交的人才住房面积为初始配建面积与竞配建面积之和。配建的人才住房产权归政府，竞得人建成后无偿移交，由各区住建部门负责接收、运营和监管。

据统计，2016年~2018年，深圳共计新增供应商品住宅用地39.4公顷。市规划和自然资源局方面表示，该局正重点从加大土地利用效率、破解土地资源紧约束难题、确保住房有效供应等方面为房地产市场稳步健康发展提供支撑。下半年，该局将分批供应住宅用地，稳定市场预期。对于已供应的住宅用地，该局也将会同各区督促房地产企业加快开发建设，严查闲置囤地等行为，尽快形成商品住房有效供应。

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