深圳下月将出让5宗居住用地 可提供住宅建筑约62万平方米

深圳特区报讯（记者 徐强）市土地房产交易中心近日发布公告称，将采用“单限双竞”方式挂牌出让5宗居住用地，5宗土地面积共计约17公顷，可提供住宅建筑约62万平方米，这是今年深圳首次出让居住用地。

此次出让的5宗居住用地位于宝安区、龙华区、坪山区和光明区，挂牌期自2019年6月14日起至2019年6月24日15时止。

根据出让要求，此次挂牌的5宗地建设普通商品住房，自取得套房不动产证之日起，3年内不得转让。同时，挂牌宗地均配建只租不售的人才住房，初始配建比例为10%至25%不等，最终移交的人才住房面积为初始配建面积与竞配建面积之和。配建的人才住房产权归政府，竞得人建成后无偿移交，由各区住建部门负责接收、运营和监管。

市规划和自然资源局有关负责人表示，为保障住宅用地的供应，深圳市出台《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法》等文件，通过已出让未建设用地的处置供应人才住房，在盘活存量用地、提高存量用地土地利用效率方面下功夫。此外，在新增供地方面，深圳市合理安排年度住房用地目标，保障住宅用地供应。据统计，2016-2018年，深圳市共计新增供应商品住宅用地39.4公顷。今年下半年，还将分批供应住宅用地，稳定市场预期。另一方面，对于已供应的住宅用地，该局将会同各区督促房地产企业加快开发建设，严查闲置囤地等行为，尽快形成商品住房有效供应，稳定市场商品房供应量，确保房地产市场量价齐稳，促进房地产市场稳步健康发展。

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