外资大幅加仓中国大宗物业

深圳特区报讯 国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕中国研究部主管谢晨27日在北京表示，外资大幅加仓带动一季度中国商业地产投资总额和写字楼交易金额创下十余年同期新高。近1个多月来，这一趋势仍在持续。

谢晨表示，外资大幅加仓，凸显投资者对中国经济增长韧性的长期乐观预期及其日益平衡的风险偏好。

世邦魏理仕当日发布的《2019中国商业地产投资策略报告》显示，中国经济将在此轮全球经济景气周期临近尾声之际保持中高速增长，使得中国商业地产成为全球资产配置重要“拼图”。今年投资者对国内写字楼和房产债等周期性低风险资产的偏好创下4年来新高，而仓储物流、购物中心、另类资产等结构性板块亦迎来穿越周期的投资机遇。

据世邦魏理仕最新统计，在海外资本的推动下，2018年中国商业地产大宗投资交易金额超过2600亿元，创下历史纪录的同时较2017年增长10%。外资在国内大宗商业地产的投资总额超过850亿元，同比大幅增长68%。2019年一季度，大宗物业投资继续活跃，交易金额超过530亿元，其中外资占比进一步大幅提升至50%，为2016年以来单季最高。其中，写字楼大宗交易金额亦超过250亿元。（宗和）

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