拆除消化存量违法建筑136.58万平方米坪山提前一个季度完成年度“减存量”任务

本报讯 （侨报融媒记者 刘雯琪） 记者昨日从坪山区规划土地监察局获悉，今年以来，坪山牢牢把握“控增量、减存量、拓空间、保发展”查违主线，积极开展“加快国土空间提质增效、实现高质量可持续发展”十大专项行动，持续在科技查违、土地整备和城市更新、历史违建处理等方面发力，通过多途径拓展“减存量”消化渠道，提前一个季度完成了“减存量”工作目标，实现拆除消化存量违法建筑136.58万平方米（年度总任务量135.23万平方米），其中，消化库内违法建筑100.29万平方米，达总完成量的73.43%。

抢抓战略机遇

全面布局产业空间规划

为深圳全面建设中国特色社会主义先行示范区贡献力量，助推粤港澳大湾区建设，坪山区充分利用辖区土地优势，加快土地空间整备工作，实现可持续发展，坪山区全面布局产业空间规划，不断推动新项目落地和开工建设。今年以来，地铁14号线、16号线及田心、昂鹅两个车辆段、自然博物馆、高新园区5平方千米产业空间拓展等一大批项目争先落地。3月，坪山区启动规模空前的“大兵团”征拆攻坚战，积极探索出“先整备后统筹”“土地整备和街道并联实施”“土地整备奖励递减机制”等系列机制，将政府用地整备与社区利益统筹结合起来，充分调动了全区人民参与市、区重大项目的积极性。同时，土地整备大兵团作战现场也变身培养干部的“摇篮”、群众工作的实践基地，131名新提任及优秀后备干部投入了大兵团作战各分组，干部在急难险重的一线锤炼忠诚担当的干事创业精神，不断积累群众工作经验。

通过全区广大干部群众的共同努力，坪山区在土地整备大会战中累计消化存量违法建筑66.01万平方米，同时释放出高质量可持续发展的土地空间资源1.8平方千米。

依托科技创新

构建信息化查违新模式

坪山区大胆创新，通过智慧坪山建设产生的大数据平台和多规合一的模拟城市空间，在全市首创“两违综合管控时空云”平台。据介绍，该平台建成全区46799栋建筑物的单体三维模型，固化全区168平方千米土地上所有建（构）筑物的三维立体原型和各类地块的三维原貌，结合过去11年的全域卫星影像和无人机每月定期巡航抓拍，构建了“天上看、地上查、网上巡”的全方位立体查违新格局，可第一时间轻松比对发现疑似违法用地和违法建筑，实现对全区土地和建筑物的动态监管，快速推动了违法建筑的处理和拆除。据悉，通过系统比对查找，今年已累计发现违法建筑296宗、5.3万平方米，违法用地19宗、10.6万平方米。

此外，坪山区创新违法建筑综合管治的社会治理新格局，今年对全区28315宗，总建筑面积达2174.84万平方米的违法建筑开展全面清查，并对违法建筑房屋结构、消防安全、地质灾害、用电、用水、燃气、电梯安全隐患八个方面开展安全排查和整治，100%完成所有违建的安全纳管信息系统录入工作。全面推动产业类公配类历史遗留违法建筑的处理，今年完成坪山首单历史违建处理确认工作，成为全市第4个成功办理历史违建处理房产证的区，办证面积近万平方米。同时，全面管控新增违法建筑，今年以来，采取执法拆除行动519次，执法拆除违法建筑面积达14.5万平方米，连续8年保持新增违建“零增长”。

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