白石洲：为了重逢的告别

此时的沙河街人流稀疏，商铺有的已经关了，没关的则打出了清仓大甩卖的横幅。

■ 深圳特区报记者 李东明 文/图

白石洲作为南山区较大的原“城中村”之一，2014年被列入城市更新单元计划，去年下半年，在完成前期准备工作后，开始清退区域内租户。这个曾经熙熙攘攘的万人“村落”，就此进入蛰伏期。在这蛰伏前夜的时点，记者来到白石洲，见证它的蛰伏与重生。

不少住宅楼被清空

“去年7月就开始搬了，呼啦啦的一个接一个走了。”白石洲塘头二坊的商户李先生告诉记者。他说的，就是白石洲清租工作开始之后的情况。晚下班期间，记者走在白石洲的沙河街上，这条街贯通深南大道和香山西街，是区域住户出入的必经之路，往常人流巨大，两边商铺林立，吃饭休闲购物，热火朝天。但如今，这里明显降温了。

此时的沙河街人流稀疏，商铺有的已经关了，没关的则打出了清仓大甩卖的横幅，餐饮小店则食客寥寥。从主街转向穿行小巷，就是住宅楼，这里住着众多年轻的男男女女，同时也是他们常常脱口而出的“城中村”。很多人的印象中，“城中村”的代名词就是“握手楼”，说的是这些住宅楼十分密集，空间有限但人员集中、居住人口多。

超六成租户已搬走

“几个月走的都差不多了，我们估计是比较晚的一批，不过最迟也就到今年1、2月份吧。”李先生说。李先生夫妻俩在白石洲经营着一家小商铺，清租开始后，由于开发商和房东都给了一定的缓冲时间，他们便选择继续开店过渡一段时间。

欧先生则在白石洲卖些二手家居电器，同时做着房屋中介，既是中介，也是租客。“现在还有一些空房子在出租，但是不能保证住多久，毕竟是要搬迁了。”欧先生说，“这里住这么多人，搬迁工程还是很大的，不过进展很快，几个月就走得差不多了。我孩子还在这边上学，房东说还可以住我们就住，方便一些，学期一过，也应该会搬走。”他说。

根据沙河街道办提供的数据，截至2019年12月上旬，区域内登记的8.5万住户已经有5万人搬走，即超过60%的住户已经搬走。沙河街道办表示，清租工作伊始，街道和社区工作站工作人员就开始上门调研，并在现场设立接访点，了解住户们的实际困难，聘请律师通过各平台普及相关法规，保障租户们搬迁时利益不受损害。

沙河街道办也表示，考虑到搬迁人数较多，涉及面较广，街道曾3次要求开发商延后搬迁期，给租户充足的时间准备。尤其重视区域内的学生及学生家庭的搬迁，街道也会同各区职能部门，为学生们的入学提供帮助。

新白石洲将成深圳一景

“我开这个店也6、7年了，白石洲我们早就知道要拆迁改造，现在要走还是有点舍不得，但也没办法。老白石洲是没有了，之后肯定是要建高楼，建大商场，各方面肯定也比现在要好嘛。”商户李先生说。

“不单单白石洲，现在市区不少旧村都要改造，这个趋势是肯定的。现在村里的环境确实要差一些，各方面和小区比更是差得很多。市区变得更加漂亮，更加方便，我是很支持的。”欧先生说。

根据白石洲旧改项目开发商公布的资料显示，项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体，计容总开发面积358万平方米，其中住宅建面共125万平方米，商务公寓112万平方米。根据规划，其中有三分之一为住宅、人才公寓和保障性住房，均以小户型为主；三分之一为公寓，服务周边城市中心的高薪白领人群；三分之一为商业办公和酒店，提供多元化办公购物休闲体验。

街坊们期待在重生的白石洲早日重逢。

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