人工智能三维传感研发及产业化基地重点产业项目遴选方案
为加快建设现代化国际化创新型城市和社会主义现代化先行区，助力企业发展，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府[2019]4号）有关规定,我局就人工智能三维传感研发及产业化基地重点产业项目制定如下遴选方案：
一、项目名称
人工智能三维传感研发及产业化基地
二、意向用地单位
深圳奥比中光科技有限公司
三、项目可行性研究
（一）必要性：3D传感技术是人工智能发展的核心基础。随着人工智能发展，许多智能终端需要借助3D传感器来深度理解环境并实现可交互性和高精准性。3D传感器作为最为重要的传感器之一，有望在人工智能、5G发展背景下迎来大规模应用，渗透到手机、机器人、智能零售、智能门锁/门禁、智能安防、工业、互联网设计及家装等各个行业。推进3D传感技术研发及产业化基地重点产业项目的落地，加快3D传感器的研发，能够带动上下游产业的快速发展，并对上下游产业链形成较强的吸引和集聚效应，对促进深圳市乃至全国的产业和技术进步具有重要意义。
意向用地单位深圳奥比中光科技有限公司近年来业务快速增长，2018年营收增长145%，达到2.28亿元，预计2019年超过7亿元。公司现有员工超过700名，预计至2021年可达3000-4000人，2023年可达到7000人，没有自有的研发办公场地，现租用政府产业用房10513平方米，分散在三处地方，现有办公用房已无法满足其研发办公需求。
（二）可行性：奥比中光作为行业内公认的全球一流3D视觉传感器公司，主要供应结合人工智能算法、算力芯片的3D成像传感器模组的国家高新技术企业。奥比中光也是国内目前唯一可以百万级量产并对外供货的消费级3D传感器提供商。本项目实施后，可聚集芯片、算法、光学、深度学习、图像处理等领域的研发专业人才5000人以上，可打造成为人工智能3D传感及应用示范场景的基地，并集聚上下游产业链，带动产业链科研和创新能力的全面提升，实现良好的经济效益和社会效益。符合深圳高新区的产业发展定位和导向。
（三）建设内容：项目将围绕3D传感器的研发建立技术研发实验室、产品孵化运营平台、供应链管理中心等功能。
（四）初步建设规模：根据项目规划，总建筑面积约2.26万平方米（以土地出让合同为准），主要用于研发办公，配套小部分商业。用地规模、建筑规模、土地用途等最终以规划国土部门出具的规划设计要点为准。
四、准入条件
（一）产业类型：A1127 人工智能领域的芯片、传感器。
（二）主体资格：
1. 竞买申请人应为深圳注册的企业法人；
2. 竞买申请人从事该地块准入行业不少于5年；
3. 获得国家高新技术企业认定；
4. 竞买申请人应当为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）里规定的遴选要求企业。
（三）技术品质：拥有深度相机软硬件研发、生产及应用的发明专利授权60件以上；具有广东省工程技术研究中心资质；深圳市“孔雀计划团队”和广东省“珠江人才团队”创办企业。
（四）项目投入产出效率
1、投产时间：取得用地后四年内建成投产。
2、投资强度：投资强度（单位建筑面积上的固定资产额,不含地价）≥8000元/平方米。
3、产出效率：用地产出（单位建筑面积上的年产值）≥6万元/平方米。
4、节能环保：符合国家行业节能和建筑节能标准。研发生产过程中可能产生的粉尘、废水、废气、废渣、噪声符合国家、省、市环保政策和法律法规的标准和要求。
五、项目用地情况
（一）用地区位和规模：深圳高新区深圳湾片区北区02-20-2地块，占地面积约5044平方米；
（二）用地功能：新型产业用地（M0）;
（三）建筑规模：建筑面积约2.26万平方米;
（四）土地供应方式：挂牌出让，具体招拍挂条件以市土地交易中心公告为准;
（五）期限：30年;
（六）权利限制：项目所有建筑面积100%限自用，土地使用年期内不得转让。
备注：用地规模、建筑规模、土地用途等最终以规划国土部门出具的规划设计要点为准。产业类型选自深圳市发展和改革委员会印发的《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》。
根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府[2019]4号）的规定，现就该方案予以公示，公示时间5个工作日（2020年2月20日—2020年2月26日）。在公示期内，如对上述方案有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市南山区发展和改革局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，将在以下网站同时发布：
深圳市南山区发展和改革局（http://www.szns.gov.cn/fgj/index.html）
联系人：刘先生
联系电话：26563774
深圳市南山区发展和改革局
2020年2月21日
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