昨日连推4宗居住用地，均将采用“双限双竞”方式出让可供应保障房41.8万平方米

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羊城晚报记者李晓旭

为确保“住有宜居”目标，深圳持续加大住房供应与保障体系建设。5月12日，深圳市土地房产交易中心发布公告，挂牌出让4宗居住用地，均将采用双限双竞方式出让，四块居住地分别位于龙华观湖、光明凤凰及坪山，其中光明凤凰A608-0173宗地为轨道上盖综合开发用地，可建设普通商品房（配建公共住房），其他三宗地块均用于建设人才房和安居房，一共可向市场供应保障性住房418725平方米。

三宗地助力保障住房用地需求

记者梳理发现，此次推出的四宗地块中，三宗土地全部用于保障房用地需求，且全部采用“双限双竞”的办法挂牌出让。

龙华A917-0057宗地位于龙华区观湖街道安清路与安元大道交会处，土地用途为二类居住用地，起始价14900万元，土地面积6898.9平方米，建筑面积22070平方米，该宗地建设住宅类型为出售的人才住房，项目建成后出售的人才住房销售基准售价不高于29700元/平方米，最高售价不高于31200元/平方米。

光明A614-0506宗地位于光明区凤凰街道龙大高速西南侧，光明大道东南侧，二类居住用地，起始价67200万元，土地面积18571.62平方米，建筑面积92855平方米，该宗地建设住宅类型为出售的人才住房，项目建成后宗地出售的人才住房销售基准售价不高于29000元/平方米，最高售价不高于30500元/平方米。

坪山G14313-8018宗地位于坪山区坪山大道与秀沙路交会处东北角，二类居住用地，起始价70100万元，土地面积49211.16平方米，建筑面积221400平方米，该宗地建设住宅类型为出售的人才住房和出售的安居型商品房，其中出售的人才住房建筑面积为71330平方米，出售的安居型商品房建筑面积为132470平方米，项目建成后，宗地出售的人才住房销售基准售价不高于19800元/平方米，最高售价不高于20800元/平方米；安居型商品房基准售价不高于16500元/平方米，最高售价不高于17300元/平方米。

5月底前还将推出4宗居住用地

此次地块中商品房建面最大的一块为光明A608-0173宗地，土地面积188520.43平方米，建筑面积454330平方米，位于光明区凤凰街道，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西，属于二类居住用地（含公共绿地、商业用地），起始价62.56亿元，该宗地建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房，初始配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各50000平方米，项目建成后，普通商品住房最高销售均价为47500元/平方米。

从此次推地不难看出，深圳正加快保障性住房供应，记者从深圳市规划和自然资源局了解到，今年计划供应居住用地293.2公顷，同比去年计划供应量增加了近一倍，其中，公共住房和商品住房供应量均有大幅增长。按照“时间过半，任务过半”的计划目标，深圳市规划和自然局将持续落实居住用地供应工作，5月底前还将向市场推出另外4宗居住用地。

同时，按照深圳市房地产市场调控工作安排，在土地供应中进一步落实住房结构比例要求，加大人才住房供给支撑，继续采用“双限双竞”、购地资金审查、配建人才住房等组合拳，保障房地产市场平稳健康发展。

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