罗湖刷新深圳老旧住宅区旧改签约速度 教育新村三角地项目7个月全部签约

▲教育新村小区目前被高楼包围，楼体较破旧。深圳晚报记者 易芬 摄

深圳晚报讯（记者 易芬 通讯员 张一鎏） 近日，随着最后一个签约对象签下姓名，尽管受到疫情影响，罗湖区翠竹街道教育新村三角地城市更新项目仅历时7个月就完成全部签约，刷新了深圳市老旧住宅区城市更新项目的签约纪录。

据了解，教育新村三角地城市更新项目位于罗湖区文锦中路雅园立交桥东侧，南至合正荣悦府、东接翠园中学高中部、北靠怡泰大厦，项目拟拆迁用地范围6206.9平方米，涉及6宗地块，9栋地上建筑，建筑面积约1.77万平方米，涉及权利主体248户。

不同于其他项目的是，该项目充分利用了居民自治，推选出一两名居民代表成立“业主协调小组”，收集、反映小区居民的意见建议，社区搭建沟通平台，组织居民代表和市场主体代表定期协商，提高了沟通效率，签约变得更加顺利。而这一做法，也与《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》中关于公众参与的要求不谋而合。

翠竹街道相关负责人表示，项目从去年8月份意愿公开征集搬迁补偿指导方案、市场主体公开选择方案并公开选择市场主体，再到确定市场主体，全过程都由业主投票表决，实现了全流程透明公开、全流程业主参与、全流程投票表决，做到了100%“阳光签约”。

“项目推进过程中的每一步都有我们的投票参与。新家园的建设，我们共同决定了。这当然值得兴奋。也正因为如此，大家的积极性才会更高。”居民陈先生说，“我爸妈都是国企下岗职工，现在也已经搬离了这，但是他们都盼望着这里早一天"旧貌换新颜"，能再搬回居住了好多年的地方，希望这一天早日到来。”

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