两项指标全区第一！“六有”工作法显成效 观澜推进土整工作，今年征地拆迁补偿量3.05万平方米，拆除建筑面积7.56万平方米

广培小学土地房产遗留问题处理土地整备项目签约。

龙华区中医院项目权益各方法律意见征询收集会。

观澜街道土地整备和征地拆迁工作人员尽全力解决业主的实际困难。

观澜街道征地拆迁补偿面积和已拆除建筑面积均列全区第一。

2020年以来，观澜街道克服新冠肺炎疫情带来的影响，发扬“以签约论英雄、以业绩评先后、以情怀担使命”的观澜土地整备工作精神，紧抓“有高度、有力度、有担当、有方法、有温度、有战果”的“六有”工作法，以“两片、三点、四路”的任务划分进行多线作战。整体项目完成进度均在全区各街道名列前茅，征地拆迁补偿量3.05万平方米，占全区征地拆迁完成量的67%，在全区各街道排名第一，已拆除建筑面积7.56万平方米，拆除量也位列全区各街道第一，已提前超额完成全年任务。

上下一心迎难而上 推进土地整备和征地拆迁

为全力推动观澜土地整备和征地拆迁工作，观澜街道专门组织召开了土地整备拆迁攻坚推进会，详细部署推进辖区征地拆迁工作。观澜街道党工委、办事处主要负责人多次会同区城市更新和土地整备局组织土地整备中心、各社区工作站召开土地整备和征地拆迁推进会，全力推动2020年观澜街道土地整备及征地拆迁工作。观澜街道各挂点社区领导也深入社区，大力协调推进土地整备及征地拆迁工作。

据介绍，观澜街道2020年全年需征收永久性建筑物建筑面积4.57万平方米，征收任务量占全区一半；全年需完成拆迁项目数量10个，需完成建筑物拆除量7.04万平方米，任务量为全区第一；全年需入库整备土地13.19万平方米；全年需完成村办小学土地整备项目2个，整备土地面积超2万平方米。

房屋征收是征地拆迁和土地整备各项任务中难度最大的一项，而观澜街道在该项任务中就占了龙华区全年任务的一半。面对困难，观澜街道土地整备中心在观澜街道党工委办事处的坚强领导下、在区城市更新和土地整备局的科学指导下，毫不退缩，勇挑重担，迎难而上，抢抓发展机遇，全力以赴全速推进2020年征地拆迁和土地整备各项工作，为未来发展腾出空间，助力观澜蝶变。

部门联动换位思考 逐个攻破各项年度任务

土地整备和征地拆迁工作是关系观澜未来发展的重点工作，必须上下齐心全员行动，凝聚各方力量推进。今年以来，观澜街道通过以土地整备中心为攻坚主力、各职能部门叠加联动、属地社区工作站就地配合的方式，将各项土地整备和征地拆迁项目精细化分解攻克。同时，通过在各社区通报排名，在土地整备中心内部进行排名，“以签约论英雄、以业绩评先后、以情怀担使命”，形成内部良性竞争的良好氛围，逐个攻破各项年度土地整备和征地拆迁任务。

土地整备和征地拆迁工作关系到业主的切身利益。根据各权利人的不同情况，观澜街道土地整备和征地拆迁工作人员将心比心，换位思考，尽全力解决他们的实际困难。面对生病的权利人，观澜土地整备和征地拆迁工作人员专程前往探望，暖心关怀；面对老兵，观澜土地整备和征地拆迁工作人员在建军节上门慰问，诉衷敬意；面对地方习俗，观澜土地整备和征地拆迁工作人员多方协调，在不影响项目整体进度的同时，最大程度上尊重权利人利益。

与此同时，观澜街道对全身心投入土地整备和征地拆迁的工作人员关怀备至。11月28日，正处于梅观创新产业走廊观澜片区土地整备项目的攻坚阶段，入户签约第一小组成员李泉的孩子因病入住深圳市儿童医院。“一支队伍一条心，大家都是并肩作战的好同志，要互帮互助。”第一小组的同事得知这一情况后，非常关心，决定由第一小组组长邓才斌代表项目组及观澜土地整备中心，专程前往深圳市儿童医院探望慰问李泉的孩子，送上慰问金和慰问品。李泉和家人十分感动，一再表示感谢。特别是孩子远在东北的外公得知这个消息后非常激动，专门手写了一封感谢信表达谢意。

截至目前，龙兴路、彩怡达路、桂东路、库坑工业中路等6个项目已完成，机场保障区拆除任务已提前完成，裕广路项目已基本完成，全年任务的2个村小项目告捷，龙华大道、平安路等项目已接近收官阶段。同时，观澜街道今年新承接梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目，该项目为全区土地整备“一号工程”，目前进展顺利。

重大突破成效明显 “两片、三点、四路”各放异彩

在观澜街道各级各部门和社会各界的共同努力下，观澜土地整备和征地拆迁工作通过多线作战，在“两片、三点、四路”项目上都取得了重大突破，成效明显。

“两片”——两大产业片区同步推进。“两片”是指梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目和黎光产业片区土地整备利益统筹项目。梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目是观澜街道的“一号工程”项目，观澜街道专门设立了项目作战部，按照区相关部署积极开展前期入户调查、测绘、评估等相关整备工作。截至目前，现已完成全部权属申报和资料收集工作，累计申报公示140栋，测绘数据确认签字工作已完成87.70%。同时，黎光产业片区土地整备利益统筹项目目前已完成集体物业的测绘测量、监理复核、评估初评等工作，现正快速推进项目全面测绘评估工作。

“三点”——三大重点项目取得重大突破。“三点”是指樟坑径机场运行保障区、龙华区中医院和润泽学校三个项目。樟坑径机场运行保障区项目已完成项目补偿协议、租户搬迁安置协议签订工作，建筑物现已全部完成拆除。龙华区中医院项目已完成土地补偿协议签订，深埋点的迁移工作已全部完成，项目清租工作目前已取得重大突破。润泽学校建设项目已完成建筑物拆除，并已进行土地移交，确保润泽学校建设顺利进行。

“四路”——四大道路征地拆迁接近尾声。“四路”分别为龙华大道扩建项目、观澜大道扩建项目、平安路项目及裕广路项目。龙华大道扩建项目2020年已完成签约5914.65平方米，截至目前项目总完成进度为86%。观澜大道扩建项目2020年任务需征收永久建筑物5000平方米，已完成签约4886.67平方米，完成进度为98%。平安路项目2020年任务计划需征收永久建筑物5000平方米，已完成签约4378.78平方米，完成进度为88%。裕广路项目已完成征收建筑物面积为11116.49平方米，构筑物面积2357.86平方米，项目已基本完成。

2020年，在强力推进“两片、三点、四路”等任务之外，观澜街道还圆满完成观澜二小、广培小学2个村小项目，为观澜教育事业添砖加瓦。

龙华新闻记者 吴春华 通讯员 王晨光 文/图

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