连续五年违建“零增量”，今年提前超额完成“减存量” 观澜街道有效推进国土空间提质增效

召开历史遗留违法建筑处理工作推进会。

观澜街道主要负责人在查违现场部署工作。

清理占有国有土地违法行为。

自2015年4月份分设街道以来，观澜街道连续保持辖区违建“零增量”，而且2018年、2019年还提前超额完成“减存量”任务。2020年，观澜街道再启查违新征程，站在城市发展的新高度，攻坚克难，真拆实干，逐步探索创新拆违控违、保障发展的方法和路子，不断推动查违工作再上新台阶。据了解，自2020年初以来，观澜街道查违办深入贯彻落实市、区、街道工作指示，全力推进“加快国土空间提质增效、实现高质量可持续发展”十大专项行动，狠抓落实，真抓实干，取得了阶段性成果，已于今年8月底提前4个月超额完成全年87万平方米减存量任务，完成量89.7万平方米，完成率102.38％，有效地推动了国土空间的提质增效、城市的可持续发展。

攻坚克难苦干实干，坚决打赢查违治违硬仗

2020年，观澜街道“减存量”任务量由2019年的63万平方米大幅增加至87万平方米，无论是增加量还是增加比例都是龙华区各街道最多的。在这种情况下，观澜街道一方面紧紧依靠区委区政府领导，依靠区直部门支持帮助，形成工作合力。另一方面，主动作为，以猛虎扑食的干劲“冲锋陷阵”，观澜街道主要负责人亲自抓，层层落实责任、传导压力，注重听取进展情况汇报，协调督办重点环节，有力推动了街道拆违任务的完成。

打好査违“组合拳”，清拆工作由点及面全线铺开

今年以来，观澜街道坚持全面部署和重点环节相协调，以点带面精耕细作，组织多部门开展大规模集中拆违行动13次，先后拆除环观南路41-1号、荣泰厂及周边4处再生资源回收站点等违法占用国有土地、影响学校工程落地的大型违建；有针对性地加大库内存量违建及连片成规模违建拆除力度，真拆敢拆，不断提高“减存量”工作“含金量”，全年拆除各类存量违法建筑200处31.48万平方米。

在龙华区下发国有储备土地清理的基础上，观澜街道主要负责人现场指挥，带头多次下基层片区考察指导违法占用土地的清理，督促查违部门将指挥所设在一线，重心向下。以大富社区盛辉物流园的国有土地清理为重点，新官理旧账，纵深推进储备用地的清理工作。强力清除违法侵占、超期占用国有储备地10宗（块），面积约12万平方米，成功释放国土空间，为龙华区重点民生工程项目落地提供了土地保障。

与此同时，在市规划和自然资源局龙华管理局的指导下，全力推进辖区内建设用地清退工作，按照“整体推进、分类处理、重点突破、依法高效”的原则，超额完成下达的2.19公顷任务，完成面积2.39公顷，完成率达109%，完成率排名全区各街道第一，为将来观澜片区的发展腾挪出宝贵的空间。

深挖“三规”处理潜力，有效拓宽城市发展空间

观澜街道查违办高度重视农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑处理工作，将历史遗留违法建筑确权处理工作抓早抓实，摸清家底，深挖潜力，创新服务，通过走访、座谈等形式动员申报人和相关业主积极参与处理工作，并在各社区显著位置张贴宣传海报，向群众公开宣传处理政策。同时，专门组织力量协调城建、水务、土整、社区等部门，跟踪、配合、服务，一环紧扣一环，确保重点保障落实到位。目前观澜共计完成约38.7万平方米历史违建的三规处理，处理量位居全市各街道第一。

积极配合政府工程建设，提升城市品质成效显著

观澜街道紧紧围绕中心、服务大局，自觉树立“一盘棋”思维，将“减存量”工作与治水提质、城市品质提升、重大项目建设等重点工作有机结合起来，保障重大产业项目、重大民生项目建设等用地需求，为经济发展提供空间保障。今年以来，观澜街道共拆除各类政府项目施工范围内违建1.6万平方米，为地铁施工建设、学校扩建、古墟改造、城中村整治等政府工程项目扫除障碍，为重点产业片区落地提供了坚强有力的保障。

坚持既查违建又消隐患，观澜街道将安全管理贯穿于查违全过程，在加大对控停违建安全隐患排查及零星工程行为的管控力度的同时，结合安监等部门移交的线索，针对覆盖楼顶逃生天面、工业园区堵塞消防通道、存在重大安全隐患、主次干道两侧楼顶搭建影响城市景观的违章建筑和铁皮搭建，铁腕拆除。及时拆除了存在安全隐患的临建、违建67处约3万平方米，全力打通生命通道。

特别是在台风季，为打赢防抗台风攻坚战，确保群众生命财产安全，观澜街道查违办未雨绸缪，召开台风防御工作会议，周密部署治理行动。一个月内，出动执法队员700人次，累计拆除楼顶违建23处，拆除面积3440平方米，拆除违法搭建铁皮40处，拆除面积1730平方米，拆除边坡附近违建1处，拆除面积100平方米。确保了台风影响期间辖区未发生涉违法用地及违法建筑安全事故，无人员伤亡。

以考核为导向，确保完成全年绩效任务

自2015年以来，卫片及查违共同责任考核图斑，基本上是轨道交通、市政道路、河道整治、边坡维护等政府主导的建设占据了绝对“主力”。在贯彻落实中央、省、市关于农村乱占耕地建房专项整治行动工作的基础上，观澜街道以部、省前三季度卫片为中心，认真对照整改标准，将社会类的推土平土、地面硬化、临时建筑列入重点打击对象，坚决查处各类违法用地违法建设行为，对于政府类的工程施工、临时板房推动补办手续。主动核实对接，对樟桂路涉及占用耕地部分，引导办理手续，严控各类建设行为对耕地、林地的占用。对此，在今年市、区的查违绩效考核中，观澜街道很有信心能取得好成绩。

下一步，观澜街道将继续贯彻落实市、区查违工作部署，以成绩归零的心态再出发，及早展望提前谋划明年工作，坚决杜绝新增违法建筑。继续加大巡查力度和频度。同时加大力度，强化城市更新、土地整备、确权处理、案件执行等多种“减存量”手段，不断加快存量违建消化进程。

龙华新闻记者 吴春华 通讯员 柯遵群 文/图

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