龙岗 创新工作方法 加速民生项目落地

（记者 毕国学）龙岗区紧扣“双区驱动”、勇当先行示范区排头兵的工作目标，2020年以来强力推进土地整备实施工作，成效显著。

记者从龙岗区了解到，根据深圳市2020年度城市更新和土地整备计划，该区土地整备任务308公顷。龙岗区自加压力，按照624.2公顷对年度任务进行了分解。截至2020年12月17日，龙岗区完成市级整备任务292.30公顷，完成率94.9%；完成区级整备任务374.28公顼，完成率60%。

记者注意到，龙岗区的土地整备工作彰显了几个方面的主要特色，一是产业空间土地整备加快推进。该区大力推进7个较大面积产业片区整备工作，签约119公顷。二是交通设施整备成效明显。轨道交通项目方面，轨道交通全市总共有614项任务，龙岗区有113项，占比18.4%；全市总计约85万平方米的拆迁量，龙岗区需拆除35万平方米，占比41.1%。三是民生项目加速落地。学校类项目方面，深圳音乐学院、市第十七高、深圳科学高中足球学校、龙岗坪地高中园、横岗学校等5个项目已完成土地入库。医院类项目方面，市吉华医院已完成土地入库，市第三儿童医院、龙岗区第二中医院一期2个项目正在加快推进。

龙岗紧抓规划国土综合改革实践，研究出台加快推进土地整备的“1+6”政策文件，有力加快了土地整备的实施。轨道3号线东延、16号线南延项目仅用3个月即完成年度签约，累计签约房屋约30.15万平方米，拆除房屋约5.77万平方米，提供施工用地约13.36万平方米；16号线二期园山段在规定期限内完成100%签约。

同时，该区还探索开展“先整备后统筹”。由区发改、财政部门分别下达计划、保障资金，并行推进征收、利益统筹两种补偿方式，促进公共利益和重大产业项目建设用地提前移交。一个月内完成坪地六联站涉及未完善征转地手续的3.8万平方米用地收回，以及52栋共4万平方米建筑物的全部拆除工作，既达到了政府快速收储用地的目的，又保障了社区股份合作公司资产保值增值，实现了权利人合法权益最大化。

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