关于深圳市南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划修改（草案）的公示

《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》已经2018年第15次建环委会议审批，并取得正式批复。为加快推动项目实施，现对深圳市南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划进行修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新规划审批操作规则》（深规划资源【2020】605号）等有关规定，将规划修改事项予以公示。内容如下：

一、项目区位

南山区沙河街道沙河五村城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。

二、修改内容

项目改造实施分期调整为分四期实施。将原规划的一期拆分为一、二期实施，相应的原规划二、三期调整为三、四期。

1、调整后一期拆除用地面积104918.7㎡，开发建设用地面积61539.4㎡。落实01-06、01-07、01-08、01-09、01-10地块及上白石街、沙河街北段、中心路北段、华夏街北段、新塘街东段等的拆除责任，完成01-08、01-10地块的建设，落实老年人日间照料中心、公交首末站、110kV变电站、社区菜市场、便民服务站（社区服务中心）、社区管理用房、社区警务室、文化活动室、社区体育活动场地、公共厕所、邮政所的建设。

2、调整后二期拆除用地面积63166.8㎡，开发建设用地面积26005.1㎡。落实01-02、01-03、01-04、01-05地块及新塘街西段、中心路北段、华夏街北段等的拆除责任，完成01-02、01-04地块的建设，落实幼儿园、老年人日间照料中心、公交首末站、社区健康服务中心（沙河社康中心）、文化活动中心、社区警务室、公共厕所、垃圾转运站（含再生资源回收站）、环卫工人作息房以及人才住房和保障性住房的建设。

3、本次规划三、四期分别与原规划二、三期的拆除责任和建设内容等保持一致。

4、项目捆绑实施责任：二期01-04地块人才和保障性住房以及01-02地块幼儿园须与一期建筑同步验收并交付使用。

三、公示地点

1、深圳市南山区城市更新和土地整备局

地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦11楼

2、深圳商报

网址：http://szsb.sznews.com

3、项目现场

地址：深圳市南山区沙河街道沙河街下白石新村1栋1楼

4、深圳市南山区城市更新和土地整备局

网址：http://www.szns.gov.cn/xxgk/bmxxgk/qcsgxj/

四、公示时间

为期7个自然日，自2021年1月25日至2021年1月31日止。

五、意见反馈

1．对该规划修改草案有任何意见或者建议需书面向我局反馈，截止日期为2021年1月31日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

2．个人反馈的，需附上个人地址、身份证复印件、联系方式；

3．多人共同反馈的，需附上每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

4．单位反馈的，需附上单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

六、联系方式

深圳市南山区城市更新和土地整备局

地址：深圳市南山区深南大道12017号南山劳动大厦11楼

联系人：黄工

联系电话：0755-26561425

七、版本声明

本次公示的更新单元规划修改方案仅为草案，最终成果以政府批件为准。

热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

深圳市南山区城市更新和土地整备局

二○二一年一月二十五日

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