市规划和自然资源局龙华管理局关于[观澜北（企坪）地区]法定图则03-01、03-02地块规划调整公开展示的通告

为保障重点产业项目用地需求，拟对[观澜北（企坪）地区]法定图则03-01、03-02地块进行规划调整，并增加一条城市支路。该事项已经规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

一、法定图则情况

根据已批准的[观澜北（企坪）地区]法定图则，03-01地块用地面积为55100平方米，规划用地性质为一类工业用地（M1），容积率“3.5”，配套设施项目名称“-”，备注“规划”。03-02地块用地面积为53564平方米，规划用地性质为一类工业用地（M1），容积率“3.5”，配套设施项目名称“-”，备注“规划”。

二、规划调整情况

调整后，将桂乐路线位西移，道路红线宽度从12米调整为15米，并在东侧新增一条道路红线宽度15米的城市支路桂康路，连接樟桂路和华乐一路。

03-01地块用地面积调整为40249平方米，规划用地性质按《深圳市城市规划标准与准则》（以下简称《深标》）表达为“普通工业用地（M1）”，容积率“3.5”，配套设施项目名称“社区管理用房（300平方米）、环卫工人休息室（20平方米）”，备注“依政府批件”。

03-02地块调整为03-02-01、03-02-02地块，其中03-02-01地块用地面积调整为32269平方米，规划用地性质按《深标》表达为“普通工业用地（M1）”，容积率“3.5”，配套设施项目名称“社区体育活动场地（占地面积1500平方米）”，备注“规划”。03-02-02地块用地面积调整为32282平方米，规划用地性质按《深标》表达为“普通工业用地（M1）”，容积率“3.5”，配套设施项目名称“小型垃圾转运站（200平方米）、公共厕所（60平方米）、公共充电站（有效使用面积不小于1100平方米）”，备注“规划”。

详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

三、公示地点

（一）现场展示

1.深圳市规划和自然资源局

地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

地址：深圳市龙华区清湖路市规划和自然资源局龙华管理局壹点楼

3.深圳市龙华区观澜街道办事处

地址：深圳市龙华区观光路1199号

4.项目现场

地址：深圳市龙华区观澜街道库坑和桂花社区交界处，万寿山陵园北侧

（二）网上展示

1.深圳市规划和自然资源局门户网

http://pnr.sz.gov.cn/

2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

http://pnr.sz.gov.cn/lh/

四、公示时间

本次调整公开展示时间为期30个自然日，自2021年1月30日至2021年2月28日止。

五、意见反馈

展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

填完后可寄往深圳市规划和自然资源局龙华管理局规划科（邮编518110），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年2月28日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

六、联系方式

市规划和自然资源局龙华管理局规划科

联系人：杨工

联系电话: 23335754

附件：[观澜北（企坪）地区]法定图则03-01、03-02地块规划调整方案

深圳市规划和自然资源局龙华管理局

2021年1月28日

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