开年27个新项目集中开工，总投资额529亿元 “十四五”城区升级福田一马当先

香蜜湖北区规划图。受访单位供图

深圳市2021年第一批两千亿投资新开工项目集中启动仪式。南方日报记者鲁力摄

日前，深圳市2021年第一批两千亿元投资新开工项目集中启动，作为深圳市中心城区，福田区首批集中新开工项目共27个，总投资529亿元，占全市20%，投资总额居各区之首。

梳理福田区此次新开工项目可以看到，该批项目围绕福田发展“三大新引擎”，其中，产业项目投资占比接近一半，新增产业空间近300万平方米；民生类项目达20项，南华村改造完成后将为河套深港科技创新合作区提供近5000套人才保障房。

●徐峰庞勤吴国梁

聚焦“三大新引擎”

香蜜湖片区建设迈向新征程

细数福田区新开工项目，位于河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈的项目共12个，总投资318亿元，超过福田新开工项目投资额60%，占全市总投资额的12%。

而作为此次开工活动举办地的香蜜湖片区，其规划建设得到深圳市委、市政府高度重视。活动当天，位于香蜜湖旁的深圳国际交流中心正式开工，成为重要里程碑，开启了香蜜湖片区全面规划建设的新征程。

下一步，福田区将在深圳市委、市政府坚强领导下，坚持“追求卓越”的理念，对标最高最好最优，把香蜜湖片区打造成粤港澳大湾区的“新引擎”、先行示范区的“新标杆”、全球标杆城市的“新客厅”以及现代化国际金融中心。

重产业引领

“湾区总部经济之都”新地标将拔地而起

根据规划，福田区首批新开工产业项目投资总额237亿元，建成后将新增产业发展空间及配套近300万平方米，筑巢引凤栖，未来将打造“湾区总部经济之都”新地标和高端产业最佳生态圈。

其中，华润九新与罗氏集团生物药国际化高端制造合作项目，引进国际生物制药前沿技术，新建制剂生产仓储综合厂房、扩建研发楼、配置世界一流生产线和研发设备，达产后产值300亿元。项目建设落实“健康中国2030”战略规划，推动全国生物医药技术发展，将打造大湾区国际生物医药制造业新高地。

值得关注的是，瑞士罗氏集团是拥有120多年历史的全球最大的跨国制药集团，生产的靶向性抗癌药物销量稳居世界前列。华润九新药业是罗氏集团供应商之一，2019年双方达成核心技术转化战略合作。

而另一重大项目金地工业区城市更新单元项目，总用地面积12.6万平方米，总投资250亿元，分两期开发。此次开工的一期投资150亿元，总建筑面积约43.3万平方米，主要建设内容包括产业用房、住宅、公共租赁住房、商业综合体、休闲广场以及新建1所九年一贯制学校、1所幼儿园、文体活动场所等公共配套。

金地工业区城市更新单元项目将对老旧工业区拆除重建，引进多元复合业态，建设宜居、宜业、宜游的城市功能区，打造现代产业集聚高地和通山达海的城市新家园。

惠民生福祉

投资百亿改造全市最大老旧住宅区

在民生项目中，福田区此次开工涵盖教育、医疗、公园、住房保障等公共服务类项目以及交通、水务、环境提升等基础设施项目共20项，项目建设坚持以人民为中心，着力补短板、优生态、惠民生，持续提升居民的幸福感和获得感，其中，福田区河湾北片区（南华村）改造项目建成后将为河套深港科技创新合作区提供各类人才房近5000套。

作为深圳最早建设的政府大型住宅小区之一的南华村，其旧改项目位于福田区南园街道办，紧邻河套片区，总用地面积17万平方米，建筑总面积76万平方米，项目总投资额103.5亿元，是深圳市最大老旧住宅区改造项目。该项目主要建设内容包括回迁房、人才房、保障房、商业配套，以及新建1所九年一贯制学校、2所幼儿园等公共服务配套。项目拆除重建老旧住宅区，全面消除安全隐患、改善片区环境质量，达到中心城区高品质居住配套标准，提高居民幸福指数，提升深圳河沿岸生态质量，满足河套深港科技创新合作区服务配套需求。

当下，福田区已全面开启“新30年”的新征程，立足新发展阶段，融入新发展格局。

福田区发改局相关负责人表示，“十四五”期间，福田将以全面建设社会主义现代化典范城区为总目标，以“新三大引擎”为总牵引，高水平谋划推动123个投资总额3600亿元的重大项目建设，为“双区建设”提供有力支撑。

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