勤诚达正大城 大城已成 助推片区人居价值升级

光明科学城效果图。

公寓样板房效果图。

深圳城市的发展变迁总有清晰路径可循，如今向北发展成为深圳城市扩容发展的呼声和方向。2018年5月25日，光明正式成为深圳的全新行政区，并定位深圳北部中心、世界一流科学城，区位优势与价值显露无遗。

区域的发展与价值空间的发现，吸引了大批实力企业抢驻，其中就包括勤诚达集团。创立于1997年的勤诚达集团，历经二十余年的发展，目前已发展成以房地产开发为龙头，集城市更新、能源科技、金融投资、城市供水、生态旅游、文化教育、商业运营、物业管理等于一体的多元化企业集团，业务版图遍及粤港澳大湾区重点城市,被评为“深圳市房地产开发行业综合实力6强”“粤港澳大湾区房地产18强”。

撰文：邱永宽图片：由受访企业提供

优良区位叠加

北部中心双重优势

众所周知，地理区位决定城市地位。光明区处于广深港产业轴的重要节点上，是深圳连接珠三角城市群的重要门户，也是深圳北部中心发展的重要动力源。目前，光明区正充分发挥优良的区位资源及优势，全力打造“世界一流科学城”和“深圳北部中心”。

2020年4月14日深圳发布《深圳市政府关于支持光明科学城打造世界一流科学城的若干意见》，提出要全面支持光明打造世界一流科学城。作为深圳建设综合性国家科学中心的核心承载区，光明科学城的体量相当于9个南山科技园。而科学城的高新产业群大多集中在有光明版“深南大道”之称的光侨路上。

勤诚达正大城位于光明区主干道光侨路上，近享区域利好，优先承接高新人才居住需求。近600亿元产业规模的光侨路，是连接光明凤凰城和光明科学城两大核心片区的枢纽道路，串联起了光明区的经济大动脉。光侨路拥有5家500强高新科技产业企业和1家国家级实验室，是构成世界级光明科学城的重要一极。华星光电、迈瑞医疗、欣旺达、科士达、普联、深圳湾实验室等高新企业、科研机构布局其间。光侨路汇聚超百万科技人才，近20万高端人才有着居住需求。

多元交通体系

催化片区价值

光明区在城市发展上秉持“交通先行”的建设方针，全力推进地铁、高铁、快速路等交通设施建设。位于凤凰城的光明城站综合交通枢纽，将引入深莞城际、深圳地铁6号线支线、13号线和18号线等轨道，是深圳西北部重要的交通枢纽。

地铁6号线的通车，串联了光明科学城、深圳北站、深圳科学馆等城市核心节点，将有效加快光明与福田、罗湖等中心区的联系。除此之外，光明还规划建设有13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）等地铁线路，四通八达的地铁线路，为光明区进行深圳北部城市中心、世界一流科学城的建设注入源源不断的动力。

勤诚达正大城位处光明门户中轴线——光侨路上，自带双公交枢纽站，通达地铁6号线。此外，项目临近田寮站（规划中），通过该站可换乘广州22号线延长线（规划中），快速穿行大湾区中心城市。再加上龙大、南光双免费高速以及外环高速，可实现快速通勤福田、南山核心区。

完善配套

助推片区价值升级

勤诚达正大城是勤诚达集团在光明区重点打造的标杆项目，总建筑面积约87万㎡，是集住宅、商务公寓、写字楼、商业于一体的城市更新综合体。项目共分四期开发，为区域定义生活新方式，匠心缔造人居新高度。

勤诚达正大城自带勤诚达K+广场，目前光明首个沃尔玛已签约，家门口的繁华生活，唾手可得。项目不仅临近市政生态公园，还可近赏光明茅洲河滨水景观带，远眺大眼山绵延山景，于此每日畅享绿色生态鲜氧生活。

勤诚达正大城自带两所12班公立幼儿园、一所九年一贯制公立的中小学——华中师范大学附属光明勤诚达学校，现已开学；此外，项目东面地块还规划了36班高中学校——深圳大学附属实验中学，预计2021年7月完工。

目前，勤诚达正大城在售建面36-50㎡酒店式公寓，配置国际一线品牌精装和全屋智能化家居，真正实现拎包入住。小面积低总价的公寓产品，户户全景阳台通燃气，畅享大城醇熟配套，满足各类生活所需。

值得一提的是，勤诚达正大城公寓已签约亚朵酒店，亚朵酒店是国内首家高人气人文酒店品牌，居2019年中国高端酒店榜首，自带2000多万商旅人士会员。勤诚达正大城“真公寓”联袂亚朵酒店推出全方位的酒店式公寓服务，强强联合收益更有保障。

不仅如此，项目还有建筑面积25-85㎡大社区临街现铺。首付约100万元起即可抢占光明财富先机，大部分商铺为1∶2黄金比例，超4米开间，满足多种业态需求；5.1米超高层高和96%超高使用率，社区住户超7000户，提供了无形的消费增值潜力。

勤诚达正大城以全新的都会生活形态，打造片区标杆，树立光明人居生活新高度。以匠心筑未来，勤诚达将顺应时代发展，秉承“以勤励行、以诚取信、勤诚志达”的企业精神，匠心打磨更多精品项目，为美好生活持续赋能。

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