旅游归来发现家中“泡水” 业主与防水公司对簿公堂双方拉锯一年多，最终龙华法院耐心调解促双方言和

羊城晚报讯记者林园，通讯员王佳淑、杨雪怡报道：一家人旅游归来，却发现家中“泡水”了，始作俑者是一家防水公司。为此，深圳龙华区居民张某与防水公司对簿公堂，双方拉锯长达一年多，司法鉴定也三次“夭折”。近日，深圳龙华法院法官化干戈为玉帛，成功调解了当事人的这一烦心事，双方最终达成了解决方案。

据了解，原告张某是龙华区民治街道某小区居民，全家旅游回家后发现家中有大量积水，一片狼藉。经了解得知，因小区房屋老旧，部分房屋屋顶存在渗水现象，小区物业公司委托某防水公司对房屋顶层进行防水处理。防水公司在张某房屋所在的顶层防水施工过程中，将顶层刨开后未采取足够的防护措施，又恰逢台风“山竹”带来超级降水，致使大量雨水漏进张某家中。

双方先是到所在的民治街道进行调解，但因双方互不相让，调解无果。随后原告张某起诉某防水公司、某物业公司至法院。第一次庭审时，双方言辞尖锐，互相指责，场面一度失控。法院试图组织调解，但因双方当事人情绪激烈而未能成功。

根据原告的申请，龙华法院委托鉴定机构对因漏水造成的损失进行鉴定，因各种原因，先后委托的3家鉴定机构均退回鉴定，历时一年鉴定无果，案件审理陷入僵局。

“这个纠纷走到现在，法院两次上门勘察，委托三次鉴定，均没有结果。于原告而言，因需对房屋漏水造成的损失进行鉴定，不敢装修也不敢更换，住着一个霉房子，居住环境极差，日子过得十分难受。于被告而言，纠纷没有解决，相关的工程款也无法及时结算，不说别的，利息损失也不小。大家还是坐在一起好好聊聊，调解调解，早日解决纠纷……”上月底，该案再一次在观澜法庭第四审判庭开庭，承办法官陆法官用情用理劝解双方当事人。“原告，你这个房子住了这么久，有感情，主张的损失高，可以理解。但是，客观地看，你这个房子毕竟居住了快二十年，你对它再有感情，它也该折旧了，你要的赔偿，得合情合理。换位思考下，被告案涉工程总金额也才四十几万，抛开人工和成本，又有多大赚头，要将心比心，既要赔偿你的损失，也要让被告的公司能够经营维持下去。”听着陆法官的讲述，原被告接连表示认同，双方最终达成解决方案，确定了65000元的赔偿金额。

就在法官制作调解书时，变压器遇到故障，短时间难以恢复。据悉，观澜法庭进行无纸化办案后，所有的文书都通过电脑完成。这一停电，电脑无法使用，好不容易达成了调解，如何是好？陆法官果断决定手写调解笔录。在手写调解书的间隙，原被告开始聊起天来，至此，双方真正握手言和。

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