福海：凝心聚力克难关 精准发力消存量

攻坚克难除顽疾，拓展空间保发展。

攻坚克难除顽疾，拓展空间保发展。福海街道自2016年12月26日成立以来，连续四年将消化存量违建作为年度重点工作进行推进，累计拆除消化违建逾361万平方米，四年均超额完成区下达任务，为全区拆除消化违建工作作出了应有贡献。

2021年，福海街道违法建筑治理任务为176.638万平方米，占全区总任务量的11.55%，较去年增加了78.266万平方米，增幅达79.56%。时间紧、任务重、难度大，福海街道上下齐心，集全街道之力推进该项工作，将其作为今年的“一号工程”来抓。

提前谋划布好局

超额完成一季度计划

自今年消存量任务下达以来，福海街道立即着手新一轮排查，多次组织会议，将消化违建任务进行分解，按照“主管部门牵头，社区属地管辖”的原则，细分到城建办、土地整备中心、综合执法队和各社区，制定四个季度的工作任务。

该街道具体工作任务被细分到季度、月份，倒逼工作开展，并根据阶段性进度情况及时调整工作节奏和策略，全面推进城市更新、土地整备工作。同时结合安全生产排查整治，全面摸排可以通过依法拆除方式消化的违建情况，全方位、多角度推进消存量工作。

今年，该街道共梳理出约43万平方米违建，目前正在推进落实中。一季度，福海累计消化存量违建38.434万平方米，完成率21.76%，超额完成一季度计划。

综合施策下好棋

努力完成指标任务

记者获悉，福海街道牢固树立“一盘棋”思想，认真落实拆除消化违建任务要求。一方面，由街道领导亲自督导，实行定期召开会议研究、每周班子例会通报进度等制度，督促各社区和相关任务单位积极推进消存量工作。另一方面，福海加强部门联动和多方协作，以新三规为抓手，采取依法拆除、城市更新、土地整备、完善手续、两规处理等措施，善用政策，多措并举，依法拆除一批、改造一批、整备一批、处理确认一批。

截至目前，该街道累计消化存量违建54.692万平方米，完成区下达指标任务176.638万平方米的30.96%。

破解难点攻好关

奠定攻坚基础

经过四年的拆违攻坚行动，福海面貌焕然一新，这也意味着剩下的都是难啃的边角料。2021年，福海街道违法建筑治理任务较去年增加79.56%，面临前所未有的困难。

为此，福海街道在严巡严控的基础上，破难开新，将目标直指历史遗留违建和控停违建，集全街道各部门各社区之力，集体攻坚。

近日，区土地规划监察局到福海调研，给予街道很多建设性意见，开拓了消存量工作思路。福海立即组织人员重新梳理了今年各项消存量任务计划，共梳理出城市更新、土地整备、完善手续等数据约68.905万平方米。如顺利完成将能合计完成任务量111.769万平方米，占年度消存量任务的63.28%，大大加快消存量进度。

在新三规处理过程中，福海街道主动出击，积极与上级有关部门沟通协调。譬如，在新三规确权过程中遇到的测绘、消防备案等问题，福海都主动向上级部门讨教，开展座谈研究、政策探讨、优化流程等工作。截至目前，福海街道完成初审并向区查违办移交资料共25宗26.62万平方米，其中，已有15宗15.26万平方米取得处理证明书，位列全区前三。

运用科技把好关

查违案件办结率达100%

在违建治理工作中，福海一直致力于把科技作为“杀手锏”。着眼于源头治理，严守违建“零增量”底线，构建立体巡查防控机制，建立巡、办、管、督的查违闭环管理体制。

近年来，该街道巧借科技力量，完善巡查、举报、网格责任、综合运用巡查App、数字监察平台、卫星遥感等，形成网格化、数字化、精细化的巡查防控机制。强化人防技防，对各项查违工作开展过程监督和内部监督，做到早发现、早制止、早查处，切实将违建行为遏制在萌芽状态。

截至目前，该街道共计接收智慧查违案件1308宗，已处置1308宗，办结率100%。

宝安日报记者 韩翀 通讯员 杨旭黎 文/图

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