焦点策划地产中介：“野草”精神，新春萌动

漫画/采采

文/羊城晚报记者梁栋贤

由孙俪主演的《安家》正在热播，不少观众评价，这部剧之所以受欢迎，不仅是由于“娘娘”的吸引力，更由于“娘娘”主演的地产中介从业人员，带出了一个个买房人、卖房人的故事，凸显了大众所关注的生活，令大家感同身受。

是的，即使你不买房、不卖房，也可能每天都要和地产中介打交道。

“姐，我给您推荐一个超级笋盘，近地铁站，才卖9000元/平方米，环境好，总价低……”

一天接到十几个这样的推销电话可能会让你不胜其烦，然而，今年过了一个多月没有“骚扰”的日子，你是否又会突然怀念起这推销电话里毫不掩饰的浓浓的烟火味？甚至因为没有了“骚扰”而萌生淡淡的失落感……

说起来，地产经纪入行门槛不高，在给我们的衣食住行带来许多便利的同时，似乎也无处不在、无孔不入地“滋扰”着我们的生活。

地产中介行业还有一种与众不同的“固执”，当越来越多工厂步入工业4.0，当通讯技术已经从2G逐步发展到5G，当众多行业都喊出了“互联网+”的口号后，地产中介和十年前似乎依然没有多少不同，他们仍保守着自己独特的生存逻辑。

逻辑一：经纪人脚停口停，勤奋“扫街”（指满大街派宣传单、拉拢生意）仍是他们赖以为生的竞争力。

逻辑二：只要把握对节点扩张，就能获得核心竞争力，之所以成功，似乎仅仅因为成了“风口上那只猪”。

确实，一个小门面、两三个从业人员、几套桌椅、几台电脑，无需进货，甚至无需装修就能迅速开业，真没有哪几个行业的准入门槛可以这么低。

于是，他们如野草一样生长在城市的每个角落，虽备受诟病却生生不息，市场不好他们就蛰伏待严冬过去；市场稍有好转，他们就如同春风吹又生的野草般萌动、迸发。

我们几乎以为，这个行业或许将永远如此我行我素下去了。

但这个猝不及防的冬天，受疫情的影响，这个行业似乎半推半就地迎来了自己的改变：为了满足守在家中的消费者的看楼需求，中介公司搭建的线上平台越来越成熟、功能越来越强大。

但这个特别的冬天，究竟会给地产中介行业带来多大的影响？这种革新真的能蔓延到整个行业吗？

待春暖花开后，这个行业的生命力会否更加强大，又将走向何方？

让我们一起来看看——地产中介行业正在发生的故事。

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