云浮新区国土规划局国有土地使用权网上挂牌出让公告 云新区国规告字〔2018〕002号

经云浮市人民政府批准，云浮新区国土规划局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号:云出挂(2018)037号；宗地面积:82031.65平方米；宗地坐落：云浮西江新城中央商务区E-03-1号地块；出让年限：70年；容积率：1.0≤far≤2.5；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑控制高度：≤100m；土地用途：住宅用地；保证金：10000万元；土地现状：四通（即通路、通水、通讯、通电）；起始价：47169万元；加价幅度：500万元（详见规划设计要点：新区国规条字2017第012号）。该宗国有建设用地使用权出让成交价款，从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内缴清。

二、竞买人的范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

三、土地使用条件

（一）受让人自土地交付之日起半年内动工建设，自开工之日起三年内竣工。逾期不动工建设的,按国土资源部《闲置土地处置办法》（国土资源部2012年第53号令）的规定处理。

（二）为防止项目用地水土流失，影响周边环境，受让人必须按照规划要求，沿宗地红线修建挡土墙、施工围蔽和完善边坡绿化。否则，受让人须承担因该宗土地水土流失造成的一切损失的责任。

（三）该地块的教育配套建设，按照《云浮市人民政府办公室关于印发〈云浮市加强住宅区配套中小学校和幼儿园建设管理工作的实施办法〉的通知》（云府办﹝2018﹞9号）执行。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。

五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易网网址http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。

竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致；联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点：云浮市公共资源交易中心（地址：云浮市区城中路111号云浮市人民政府行政服务中心四楼窗口服务大厅，联系人：彭小姐、联系电话0766-8466976(CA办理窗口)）。

保证金缴付：开户名：云浮市公共资源交易中心；开户银行、账号：在网上挂牌交易系统随机选取。

七、本次土地使用权网上挂牌公告时间为2018年10月18日至2018年11月6日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2018年11月19日10时止。挂牌报价时间从2018年11月7日8时0分至2018年11月21日上午10时0分。

八、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认，成交后五个工作日内竞得人提交资料到云浮新区国土规划局(联系电话：0766-8288699，联系人：苏先生)，并对竞得人资料进行审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。

九、竞买人需现场看地块可与云浮新区国土规划局联系，咨询电话：0766-8288699(苏先生)，联系地址：云浮市新区管委会大楼二楼;查询土地出让资料等相关事项的可与云浮市公共资源交易中心联系（节假日除外），咨询电话：0766-8466976，联系地址：云浮市人民政府行政服务中心四层（云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅）。

十、其他需要公告的事项:

（一）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（二）请各竞买人务必使用微软IE9、IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（三）竞买人应登录云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。

云浮新区国土规划局

2018年10月18日

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