郁南对房企开展专项检查 2家企业涉嫌发布违法

本报讯（通讯员朱科）近日，郁南县市场监督管理局执法人员一行到郁南县房地产开发企业开展实地检查。

此次检查走访了县内5家不同规模的房地产开发企业，向各企业相关负责人了解该企业销售商品房是否有取得商品房预售证，商品房销售合同是否使用规范的房地产合同格式，是否存在利用合同格式条款免除自身责任、加重消费者的责任、排除消费者的权利等侵害消费者合法权益的违法行为。重点检查房地产广告是否有升值或者投资回报的承诺；是否以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；是否违反国家有关价格管理的规定；是否对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；是否含有风水、占卜等封建迷信内容，有悖社会良好风尚内容；是否未清楚表示房地产实际销售价格和有效期；是否利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果；是否含有融资或者变相融资的内容；是否含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；是否宣传地王、楼王；是否虚构交易量、制造房源紧张气氛等11种涉嫌违法广告行为。

核查发现，2家企业涉嫌发布违法房地产广告，该局执法人员将进一步核查取证。

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