挂靠方伪造印章对外签约，该由谁承担法律责任？

【基本案情】

胡某与××建设有限公司是挂靠关系，被告××建设有限公司承接某工业园公寓楼工程后，成立项目部，胡某任该项目的施工负责人，并取得其负责项目的相应授权。2016年7月，胡某以××建设有限公司的名义承建600MW太阳能电池生产线工程，并以该公司的名义与廖某签订《租赁合同》，加盖了该公司的印章。2016年9月，胡某退出600MW太阳能电池生产线工程，××建设有限公司将该项目授权给他人管理。2017年3月，因合同履行过程中发生纠纷，廖某将××建设有限公司诉至法院，庭审中，××建设有限公司辩称，该合同用印为胡某私刻，不代表其真实意思表示，合同应无效。

案经新兴县人民法院审理并判决，认定廖某与××建设有限公司之间的租赁合同合法有效，解除双方的租赁合同关系，××建设有限公司向廖某支付租金和违约金。

【法官说法】

新兴县人民法院法官刘春春：挂靠在建设工程、交通运输等多个领域普遍存在。允许他人挂靠，绝非一个简单的收点管理费的“小买卖”，而是一个可能隐藏着巨大经营风险的“炸药包”。本案中，被告××建设有限公司败诉的原因在于胡某与该公司存在挂靠关系。由于其两者存在挂靠关系，其对外使用伪造的××建设有限公司的印章签订合同时，足以使交易相对人产生相信该印章为真实的合理信赖。《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有权代理的，该代理行为有效。”案涉《租赁合同》是胡某为600MW工程施工而以××建设有限公司名义与廖某所签，合同内容并不违反法律规定，且在胡某退出后，××建设有限公司授权他人接管，由此证明，即使胡某以××建设有限公司的名义承接600MW工程属于无权代理，但该公司事后亦予以追认并对该项目实际行使了管理权，因此胡某与××建设有限公司对于600MW工程仍构成挂靠关系，法院最终认定：胡某的行为构成表见代理，其行为后果应由××建设有限公司承担。

为避免未来发生类似风险，法官建议如下：

一、允许他人挂靠需慎重。挂靠方的行为对被挂靠方可构成表见代理，挂靠方不得以自己未经授权为由拒不承担相关责任。

二、如若同意他人挂靠，请谨慎授权挂靠方对外签订合同，作出承诺、代为结算等的权利。确需授权的，最好是列明挂靠方可作某一事项的特别授权，尽量避免作涵盖多项事物甚至所有事项的概括授权。

（供稿人：新兴县人民法院刘春春李锦琦）

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