建筑面积10万㎡,基础设施建设对接港澳 南沙明珠湾7亿元出让大型地块

南方日报讯（记者/刘怀宇通讯员/穗规资宣）7月15日，广州南沙新区明珠湾起步区一块总用地面积14465平方米，建筑面积100170平方米的经营性用地以近7亿元的价格成功出让。广州市规划和自然资源局表示，该地块成功出让有利于南沙区未来在水务、商业环境、居住环境等基础设施建设方面与港澳对接。

另外，位于白云区广州设计之都用地范围的鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块也成功出让。这两宗土地总建筑面积13.5万平方米，成交总价9.9214亿元。

白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块位于广州设计之都用地范围，为商务用地，竞得人为广州阿道夫个人护理用品有限公司。该项目引入企业总部，须建设都市消费品行业集设计总部、运营总部、结算中心为一体的企业总部，打造广州特色设计产业总部基地，提升区域影响力。

据介绍，广州设计之都规划区位于黄边村范围内，西至规划的云城西路延长线，东接云山诗意，北至黄边北路，南至白云三线，总面积约为37.78公顷。按照规划，该区域旨在打造华南首个“一带一路”设计服务贸易中心、粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群、广州首个B2B设计服务共享平台。

南沙新区明珠湾起步区C2-24-07（1）、C2-24-07（3）地块位于横沥镇灵山岛尖，在明珠湾区起步区范围内，用地性质为商务用地（B2）兼容商业用地（B1），用地面积14465平方米，建筑面积100170平方米，竞得人为广州南沙粤海地产有限公司，竞得价格为69690万元。

按照土地出让公告，该项目竞买申请人关联企业应包含有大型综合水务运营业务经验。竞买申请人所属集团公司或所属集团下属企业拥有至少10年城市综合体开发经验，在粤港澳大湾区内开发房地产项目的建筑面积不少于100万平方米。竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，建成后自持物业10年内不得出售转让；非自持的50%计容总建筑面积须引入总部经济、金融、文化和科技创新或南沙区商务部门认可的相关产业，受让方须为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业，报名时需提交承诺书。

广州市规划和自然资源局介绍，南沙区承担着推动粤港澳合作的历史使命，该项目引入有大型水务运营经验、商业综合体开发经验、成熟房地产开发经验的港资优质综合型总部企业。有利于南沙区未来在水务、商业环境、居住环境等基础设施建设方面与港澳对接，有利于南沙区打造宜业宜居环境，吸引港澳人才集聚南沙，推动粤港澳大湾区高质量发展。

此外，原定于同日成交的白云区太和镇AB2201024、AB2201136地块，已于2019年7月12日发布公告，因故终止挂牌出让。

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