湛江市住建局部署 赤坎老旧小区改造工作

工作人员在赤坎老旧小区调研。本报讯日前，市住建局会同赤坎区自然资源局、城综局、中华街道办等单位工作人员，实地调研赤坎老旧小区改造工作开展情况。

调研小组一行先后前往赤坎荔枝园小区、南方新村、海萍街等老旧小区现场，实地察看小区道路、房屋墙面、环境卫生、排污管网、体育器材、绿化、路灯等设施情况，就下一步改造工作提出意见和建议。

据了解，今年赤坎片区申请入库的老旧小区改造项目有15个，均为2000年以前建成的小区和背街小巷，市政配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出。开展老旧小区改造有利于改善居住条件和生活品质，提高居民的获得感、幸福感、安全感，同时又能延续历史文脉，实现城市的可持续发展。

实地察看后，调研组在赤坎区住建局召开了座谈会，指出，此次老旧小区改造工作与以往有所不同，过去改造更多是单项改造，现在强调的是综合改造。基础类包括水电气路等基础设施改造；完善类包括小区绿化等环境及健身、电梯配套设施改造；提升类包括社区公共服务产品的供给，比如养老设施等。

调研组强调，在开展老旧小区改造工作中要注意：一是做好调查摸底，摸清老旧小区数量、户数、建筑面积、产权属性、居民改造意愿等基本情况，并登记造册；二是准确把握老旧小区改造的范围和标准，对不符合条件的不得纳入老旧小区改造项目库；三是合理安排老旧小区改造年度计划，对改造条件较好、居民改造意愿强烈的企事业单位住宅区先行改造，形成成熟经验后再全面铺开；四是抓紧完善老旧小区改造项目储备，做好立项、方案设计、财政能力评估等相关资料；五是积极动员居民广泛参与，按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的原则，确保改造工作顺利推进、取得预期效果。

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