房企三强 开年未现高歌猛进态势

地产巨头前两月销售面积营业收入同比下滑

今年前两个月，虽然全国有近20城出现了不同程度的政策松绑，但受春节假期因素影响，市场尚未有明显回暖迹象，领衔中国房企销售榜第一梯队的大鳄销售面积和营业收入均现下滑态势，其中恒大销售金额同比大跌42%。

据搜狐焦点广州资讯报道，3月4日，万科企业股份有限公司（000002.SZ，02202.HK）发布2019年销售业绩显示，2019年1-2月份，万科累计实现合同销售面积564.4万平方米，合同销售金额920.7亿元，其中2月实现合同销售面积246.7万平方米，合同销售金额431.9亿元，环比分别下滑22.3%和11.6%。

中国恒大集团（03333.HK）同日公布的业绩数据显示，前两个月恒大累计合约销售面积为590.1万平方米，合约销售金额约达647亿元，而2月份的合约销售面积约202.4万平方米，合约销售金额约215.3亿元，同比分别大跌46.8%和42.5%。

3月5日晚，最近两年在房企销售榜上均位列第一的碧桂园也紧接着公布了2月份销售情况，不过相比前两大房企的业绩是呈正增长态势的，公告显示，碧桂园及其附属公司连同其合营公司和联营公司2月份共实现归属公司股东权益的合同销售额约418.1亿元，同比去年2月增涨8.42%；合同销售建筑面积约509万平方米，较去年2月同比增加13.24%。另有数据显示，碧桂园去年1-2月总计营业收入1238.4亿元（全口径），而今年公布的前2个月共实现归属公司股东权益的合同销售额约748.8亿元。据业内人士分析，由于碧桂园去年公布的是全口径数据，今年却换了一种表述方式，因此外界无法判断具体的增减幅度，因此，无论是1-2月的总业绩还是单单2月份的总业绩，恐怕都很难超过去年的同期数据。

（喃喃）

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