碧桂园继续领跑，2018年权益销售达5018.8亿杨国强强调：一定是速度、效益让位于安全和质量

2019年3月18日，碧桂园集团在香港中环四季酒店举行2018年度业绩发布会，集团董事会主席杨国强(左二)、总裁莫斌(右二)、常务副总裁程光煜(右一)、首席财务官及副总裁伍碧君(左一)出席并答记者问。

碧桂园控股有限公司（02007.HK）于3月18日披露2018年度业绩报告，集团连同其联合营公司，共同实现归属于集团股东权益的合同销售额约为人民币5018.8亿，同比增长31.25%.收入大幅增长的同时，碧桂园盈利水平也在稳步提升，毛利率实现公司近年来最高水平。发布会上，碧桂园集团董事会主席杨国强再次强调，“一定是速度、效益让位于安全和质量，不然公司走不远。”

5018.8亿！

销售额继续领先行业第一

2018年，碧桂园逐步进入平稳、健康、持续发展的“提质控速”新阶段，销售额继续保持了行业第一。截至去年12月31日，碧桂园集团连同其联合营公司，共同实现归属于集团股东权益的合同销售额约为人民币5018.8亿，同比增长31.25%；合同销售面积约5416万平方米，同比增长23.06%.

销售规模的连年攀升，让碧桂园已售未结转资源达7290亿元，这在很大程度上确保了公司未来两三年时间内业绩平稳提升空间。2018年，碧桂园再度入选《财富》杂志世界500强企业，且排名大幅攀升114位，至353位。

手握2425.4亿现金

毛利率近年来最高

收入大幅增长的同时，碧桂园盈利水平也在稳步提升。总营业收入约为3790.8亿元，同比增长67.1%；毛利润约1024.8亿元，同比增长74.3%；净利润约为485.4亿元，同比增长68.8%；毛利率提升至27%，为公司近年来最高水平。

股东应占利润约为346.2亿元，同比增长32.8%；股东应占核心净利润达341.3亿元，同比增长38.2%；基本每股盈利为1.61元，同比增长30.9%.

现金管理方面，全年房地产权益销售现金回笼约人民币4557.9亿，权益销售回款率高达91%，表现仍旧很突出。鉴于销售回款额的大幅度增加，碧桂园截至去年末的净经营性现金流连续第三年为正。截至12月31日，公司账面拥有现金余额2425.4亿，占总资产比例14.9%.

项目2148个

完成内地所有省份的布局

土地储备和全国布局方面，碧桂园随着2018年下半年碧桂园项目首次进入西藏，集团完成了进驻中国内地所有省份的布局。分布于中国内地31个省、269个市、1156个区和县，项目总数达到2148个。尤其值得提及的是，截至2018年末，集团位于大湾区内的权益可售资源的建筑面积超过2544万平方米，权益可售货值达到3721亿元，储备领先同行。

常务副总裁程光煜认为，碧桂园有着良好的土地储备和市场分布，今年会根据机会做合理的投资，现有的储备足以支撑未来的发展。

未来重点

地产、农业、机器人

如今，碧桂园已全新定位“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”，未来公司的三大发展重点是地产、农业和机器人。

去年12月7日，杨惠妍调任碧桂园联席主席，除了协助杨国强的集团日常工作，还将负责碧桂园集团的战略投资及基于现有业务的新业务探索。2019年1月4日，碧桂园再度进行了一次大规模的高管调动，机器人和农业业务得到了加强。

发布会上，管理层透露最新进展，已有多种建筑机器人进入调试阶段，如外墙喷涂机器人、铝膜安装机器人等。杨国强坦言，“30多年来，很少年轻人进入建筑行业这个领域，我自己也做过，还是很辛苦的事。”“机器人是解决安全和质量很好的手段。我们自己有场景，可以做实验。研发投入的钱也不是巨大，我们也有经济的能力，值得去奋斗”。

此外，农业方面，凤凰优选在全国布局800多家门店，与超过20家科研机构、企业达成了合作。

文：王艳玲

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