返乡置业行情或陆续开启

信息时报讯 （记者 罗莎琳） 11月，克而瑞监测的29个重点城市商品住宅成交面积企稳回升，同、环比分别增长16%和4%。

克而瑞有关人士表示，从近期调研情况来看，9、10月中部地区三线城市房地产市场回暖，返乡置业需求进场，但成交占比明显不及往年。11月以来市场转冷，购房者观望情绪较重。疫后置业群体普遍捂紧钱袋子，价格遂成为首要关注因素。购房者大都全城看房比较价格，购房决策周期明显拉长，并对价格异常敏感，价差100元/平方米便成为买不买的重要因素。

该人士表示，长期以来，春节期间三四线城市普遍有返乡置业的市场惯例。今年东南沿海城市工厂的停工期普遍更早，预计12月中旬三四线城市将陆续开启返乡置业行情。随着市场下行压力不断加剧，今年房企对返乡置业多有期待，期盼成交能迅速反弹，阶段性缓解去化压力。不过，基于疫后居民收入预期大概率将有所下滑，预计今年三四线城市返乡置业行情或将整体弱于往年。

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