多措并举让 古建“活出精彩”

插画李世鹏

老房子、老街区承载着一座城市的记忆，塑造着一座城市的个性。

佛山是岭南文化发源地之一，拥有丰富的历史文化资源，是国家历史文化名城。禅城作为佛山中心城区，拥有八大历史文化街区和众多历史建筑，历史文化底蕴深厚。对老街区、老房子的保护、修缮与活化，禅城向来高度重视。

日前，禅城区发布了61处历史建筑的活化利用指引和招商推荐，发动社会各界参与到历史古建的保护和活化中来。在城市改造更新过程中，禅城一直持续推进历史文化街区、文保单位、历史建筑的保护和活化，让其融入城市发展，做出特色并取得成效。

共建共享探索文保新格局

佛山是国家历史文化名城，禅城作为佛山市中心城区，拥有八大历史文化街区及众多历史建筑，是佛山传统文化，乃至岭南文化保存最为完整的区域之一。

日前，“菊傲寒霜·古韵悠扬”菊花展正在苏氏书塾举行，各类菊花竞相开放，吸引不少市民前来赏菊游玩。佛山市文物保护单位苏氏书塾是位于禅城区普祥路上的一座百年老宅，镬耳屋、青砖墙、灰瓦顶、石板地、雕窗木梁……在高楼大厦的包围下，这座老宅显得别有洞天。

苏氏书塾曾历经多次改建，后经综合考证和原状复原重修，再现原有面貌。三年前，苏氏书塾重建竣工并通过验收，但未对外开放。当时相关部门曾透露，今后将有文化类机构进驻苏氏书塾。

如今，苏氏书塾有了一张新名片——禅城区云衢艺术馆。今年8月底，云衢艺术馆挂牌成立，将打造成文化基地，为市民提供欣赏、品味、感受艺术文化的好去处。云衢艺术馆的成立，让“引入文化机构活化古建筑”的活化形式成为现实。

近年来，佛山大力推进建设“博物馆之城”。为鼓励民间力量建设艺术馆、博物馆，政府设立专项资金进行补贴、资助和奖励，吸引了一大批民间组织、协会等加入其中。为此，禅城区积极响应，云衢艺术馆是禅城区第一个正式获批成立的民办艺术馆。

“对一间闲置的古建筑来说，最好的保护便是利用它，而我们的选择是让艺术与古建筑结合。”云衢艺术馆馆长陈浩明告诉记者，云衢艺术馆还是佛山市鉴藏家协会的活动基地，将定期举行一些相关活动，为收藏爱好者提供交流平台。“目前除了举办展览，每月至少有一场文艺沙龙，都得到很好的反响。”

近年来，禅城积极推进历史文化街区活化工作，推动居民参与传统文化复兴，正是历史街区活化的核心内容之一。

今年10月，第二届沙塘秋色艺术节在禅城区祖庙街道沙塘社区举行，秋色巡游队伍在历史悠久的街道中穿梭，让人感受佛山传统历史文化之美。近年来，宫灯、剪纸、广绣、狮头等多项市级非遗项目先后进驻沙塘社区，让这里更添人气。

推进历史建筑活化的共建共治共享，是禅城正在探索打造的文保新格局。禅城区发展规划和统计局相关负责人表示，历史建筑和历史文化街区保护范围是见证历史的物证之一，未来将积极探索发动社会各界参与保护活化的途径。

多措并举老城焕发新光彩

上个月底，“传承岭南文化——2018历史建筑保护活化与招商推介发布会”在苏氏书塾举行，发布61处历史建筑的活化利用指引和招商推荐。

早在2015年，禅城便确定了首批61处历史建筑，并建立线索库，对历史建筑实施有效保护。其中，升平路63号“商贸楼”、红路2座民居、沙塘坊10号民居、教子村竺诚霍公祠及周边有价值的老建筑等，被列为首批重点推荐招商的历史建筑。

禅城区给每座历史建筑都匹配了活化方向。红路2座民居原是佛山著名书法家林君选居住，对该建筑的活化方向则可用作林君选艺术纪念馆，进行历史文化展示，可兼非遗项目经营、保护修缮技术服务或办公、茶饮咖啡厅。

禅城区发展规划和统计局相关负责人表示，希望吸引商家与历史建筑产权人达成合作协议，推动历史建筑保护和活化工作向纵深发展。“在历史建筑修缮过程中，政府最高可以提供四成补助，对公有物业，政府有计划使用财政资金进行活化。”

“传承岭南文化——2018历史建筑保护活化与招商推介发布会”正是近年禅城区积极探索历史街区、历史建筑的保护和活化路径的一个缩影。

2015年，禅城61处建筑被认定为首批历史建筑。经过两年努力，禅城在全国率先用先进的历史建筑激光测绘技术为这些历史建筑建立了“基因库”，形成历史建筑数据精准采集、建库及信息化管理技术体系，荣获2018地理信息科技进步奖二等奖。

2016年以来，禅城连续三年举办“最佛山·品禅韵”历史文化街区市民徒步活动。去年，禅城启动历史建筑保护活化行动，将用三年时间，汇聚各方资源和力量，发动全民参与到历史文化街区保护工作中来，探索保护历史文化名城的路径，为全市的城市更新、历史文化传承提供经验。

此外，禅城区还通过“专家+政府”的模式，进一步推动保护和活化工作。今年11月，由知名专家学者组成的观察团走进禅城，把脉禅城保护历史文化名城工作。

据透露，禅城区发展规划和统计局接下来还将联手专家学者，首次把城市规划的理论和实践结合本土优秀历史文化保护进行系统梳理，组织编写《品城》《论城》《绘城》系列历史文化丛书，归纳总结保护经验，为岭南文化添砖加瓦。

广纳智慧提高市民参与度

历史建筑保护，不仅是政府部门的职责，在历史建筑保护活化工作上，禅城一直广泛邀请社会各界代表共同参与。

华南理工大学建筑学院讲师林佳认为，如今禅城对历史建筑公开招商推介，为每栋建筑量身打造活化方案，与以往活化多采用开发商统一开发模式相比，让社会各界都能参与其中，提高了市民参与度。

对此，华南理工大学副教授徐好好也表示认同，在他看来，活化历史建筑最优的模式应该是政府主导、企业承办、居民参与。“禅城区政府起到主导作用，岭南天地是古建活化与商业利用结合的实例，沙塘坊则是通过民间组织自发进行活化保护，多方形成合力，这是禅城在历史街区与建筑的保护活化方面的亮点。”

徐好好指出，伴随着历史街区、历史建筑的保护活化，不可避免地会进行商业经营，但应适度开发，避免过度商业化。“通过公开招商等方式引入市场资金进行历史建筑活化，这是积极的做法，在活化过程中需要在保护、民生、发展间综合考量，并取得平衡。可以借鉴其他城市的成功经验，但不可以全盘复制，应结合禅城本土情况进行规划。”

顺德职业技术学院建筑学教授周彝馨表示，禅城作为佛山历史文化名城的核心区域，拥有丰富的历史文化资源，除了历史建筑，还有秋色、北帝诞、行通济等民俗文化遗产。她建议，可以把这些节庆活动串联成非遗文化路线，用非遗项目将历史古建串连起来，推动历史街区共建重塑。

禅城区发展规划和统计局相关负责人表示，接下来将不断提高城市规划建设管理水平，进一步利用好历史文化资源这一优势，做好历史文化名城保护工作。“一方面以普查调查、名录管理、标识建立、保护规划编制、社会宣传等方面为工作抓手，不断完善保护体系和管理机制；另一方面，在严格遵循各层次保护规划的基础上，以不断改善人居环境、支持鼓励合理利用历史建筑为原则，充分发挥历史文化展示和传承价值，实现保护与利用相统一。”

采写/佛山文化周刊记者洪晓诗本版统筹/佛山文化周刊记者陈焯莹

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