上月全市房地产（住宅部分）交易情况公布 高明成交量环比上涨

佛山日报讯记者李祥锐报道：佛山市住建局近日公布2018年12月全市房地产（住宅部分）交易情况，高明新建住宅成交量以120.27%的环比涨幅领跑全市。不过，有分析人士认为，这主要是高明之前成交基数太低而导致的。展望未来，“稳定”仍是高明楼市关键词。

据市住建部门上周公布的数据显示，上月，高明共成交新建住宅1652套，相比11月750套的成交量，环比提升了120.27%；平均成交价格也有所提升，相比11月8818.72元/平方米的成交均价，环比增加了16.31%，达到10256.66元/平发米。

虽然从成交量来看，上月高明楼市表现出彩，不过有分析人士表示，这主要是之前的成交量太低，从整体来看，去年12月高明楼市的表现只是回归正常。

“从纵向维度出发，过去12个月，刨除掉天数较少兼春节假期的2月份，除4月、9月和11月低于1000套以外，高明每月新建住宅成交量基本都在1500套以上，个别月份成交量甚至接近3000套，因此12月的表现只能说是回归正常。”该分析人士说。

而从横向角度来看，对比全市其他四个区，上月哪怕是出现了较大幅度下跌的禅城和顺德两区，成交量也分别达到了2129套和6186套，而三水、南海两区则分别成交了3092套和4549套，高明区落后的趋势比较明显。

他认为，随着国内外形势转变，经济下行压力进一步加大，同时又有租金抵扣个税、区政府开始统筹建设租赁住房等利好信息不断传出并得到落实，新一年，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性仍将是政府思考的重点。“稳定”将继续成为高明楼市的关键词。

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