万科再入南庄底价拿下地铁湖涌站TOD旁靓地

佛山日报讯记者吴琦媛报道：昨日，万科再入南庄，底价89318万元拿下地铁2号线湖涌站TOD旁靓地，占地约4万平方米，折合楼面价约5519元/㎡。

该地块是万科开年以来在佛山公开拿的第二宗地。就在1月25日，万科以27亿元竞得南海区桂城平洲5.2万㎡旧改地块。如今，万科在南庄已有三个项目，另外两个为已经售罄了的万科又一城和万科城，均位于地铁2号线沿线。

据悉，该地块是禅城今年推出的第二宗地块，属罗格东边留用地，位于季华西路北面，佛山一环西侧，地铁2号线湖涌站与绿岛湖站之间，占地超4万㎡，起拍价89318万元。地块靠近中国陶瓷产业总部基地，距其最近的就是西侧的保利、中交联合拿下的湖涌TOD项目。同时，项目周边还有佛山市外国语学校，湖涌市场、湖涌幼儿园、永利达广场等生活配套。根据出让文件显示，地块商服办公物业部分计容建筑面积的12%须由竞得人自持，自持时限不少于5年。与此同时，地块还须配建物业管理用房、居民健身设施、社区公共服务用房等公共配套设施，须在1年内动工，3年内竣工。同时，由于地处地铁2号线城市轨道交通保护区，地块北侧有一处为地铁2号线一期湖涌停车场的临时停车场地。

今年初，禅城区召开的土地推介会上着重推介了南庄镇13宗，共1117.66亩，主要位于罗南涌TOD周边及绿岛湖等。其中一块罗南村留用地也于近日成功出让，由美的置业获得。

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