顺德村级工业园改造操作指引正式实施 改造后的商品厂房15%部分可分割销售

在此次推介会中，顺德也就22个村级工业园改造项目进行了推介，规划作为高质量发展的新载体。这22个项目大多布局在伦教、勒流、北滘、陈村，其中规划最大的是伦教的广东华南机械装备产业园和陈村的高端装配产业园，用地面积都在4000亩以上。

同时记者了解到，近日顺德区政府正式印发了包括《顺德区功能改变类城市更新（“三旧”改造）项目实施细则》、《顺德区村级工业园升级改造土地整理开发操作指引》、《顺德区村级工业园升级改造商品厂房建设指引》（以下简称《商品厂房建设指引》）在内的三份文件，为顺德区村级工业园改造中涉及的土地使用功能改变、土地整理开发以及商品厂房建设等环节提供了操作指引。

《商品厂房建设指引》中提出，属政府收购储备后再次供地的，必须以招拍挂方式出让，其余可依法以协议方式出让；规划容积率不得低于2.5，用地面积超过100亩的项目，宗地内允许配建不超过总计容建筑面积20%的生产服务、行政办公、生活服务等配套设施，不超过总计容面积15%部分可分割销售；生产厂房分割销售的单元面积不得小于300平方米，配套设施原则上向项目内生产厂房业主销售。（文/佛山日报记者吴琦媛）

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