地铁4号线有新进展置业三水、狮山或迎好时机

首创置业在博爱湖打造健康人居生活。/企业供图

文/陈志瞳

规划数年的佛山地铁4号线，近日迎来了新进展，工程施工图审查招标及管线改迁等公告陆续发布。这条地铁西起三水西南区，连接南海狮山的博爱新城，通往禅城中心，共设33座车站。

根据招标公告，4号线预计在2026年前完工。虽然真正通车还需要较长时间，但4号线将让禅城与南海狮山、三水之间的联系更加密切，让地铁沿线的佛山人买房拥有更多想象空间。

连接三水城区地铁盘生活配套成熟

三水城区有两大发展区域，一个是围绕三水北站规划而起的三水新城。另一个就是4号线的起点——三水西南北江新区，发展起点较高，已进入成熟阶段。

西南是三水城区，4号线按规划主要途经北江大道、西青大道等主干道。这里是三水各方面配套最集中成熟的区域，生活气息浓郁。三水森林公园、西南公园和文化公园点缀其中，东平水道流淌而过，可欣赏滨河风光。

4号线所到处汇集着三水的优势教育资源，包括多所师资强劲的省一级学校，如北江小学、三水华侨中学、西南中心小学。大型综合性商场人气高，两大时尚商圈三水广场、潮立方紧邻，距离西青大道均不到1公里。

目前，三水城区已经吸引不少佛山高新区南海园企业精英置业，4号线招标进展消息传来，预计吸引力会进一步提升。

近年，三水城区楼价相对稳定，地铁盘仍有在售，价格普遍在1万元/㎡到1.3万元/㎡。例如，常乐府均价1.1万元/㎡，招商誉府和三水冠军城1.2万元/㎡～1.3万元/㎡。位于三水医院站的新盘恒大悦珑台上周刚刚亮相，吹风价仅8字头起，首推73~123㎡2~4房单位。

三四号线交汇

博爱新城将迎爆发点

近年，千亿大镇狮山致力打造广佛“副中心”。博爱新城作为狮山未来的中心区域，蕴含强劲的发展潜力。

4号线在狮山已明确设置施工点，包括狮山北博爱路站、科技西路站、科普中路站和小坑尾站，多在博爱新城范围内。4号线将与建设中的佛山地铁3号线在狮山换乘，博爱新城的价值将更为凸显。

狮山拥有数十万的制造业从业者，他们是狮山的置业主力。在地铁的带动下，这些人置业狮山的认同感会进一步增强。不仅是本地购房者，每日通勤的便利，也会吸引地铁沿线的人们来到狮山置业。

今年国庆，636亩的博爱湖北区公园正式开放，为生态狮山再添湖光绿意。狮山的石门系教育享誉佛山，石门实验中学、石门实验小学等都是众多学子争相挤进去的名校。

生态环境、教育资源、新规划都是博爱新城板块的优势。这里新楼盘林立，选择较多，价格相对佛山中心城区也有较大优势。但板块内楼盘间价格相差较大。比如，新城璟城均价1.55万元/㎡、雅居乐新地1.5万元/㎡~1.6万元/㎡、弘阳博爱湖一号1.9万元/㎡、首创·禧瑞园著1.9万元/㎡起。

新闻推荐

关于换领《中华人民共和国金融许可证》的公告

下列机构经中国银行保险监督管理委员会佛山监管分局核准，换领《中华人民共和国金融许可证》。现对换领的金融许可证的...